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【交流互动】装修公司的内幕,欢迎参阅

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各位老表你们好!
我是做装修行业的。在此立个帖子,想跟舒城的同仁交流一下。
1、设计免费(我个人从事设计8年时间了,感觉舒城市场上面都是免费的设计,客户群体不是没有钱。只是不愿意花钱给设计师。难道设计师不要吃饭的吗?他们的劳动成果都是免费的?免费设计,这个本身就是一个伪命题。没有好的设计,装修后期都是扯皮,不满意,预算跟决算很难讲的清楚。)
2、我要便宜还要质量好(这个问题,我一直在寻找解决方式。我们只能帮客户在厂家拿货,价格依然是很低了。但是又一个问题来了。你的产品本身利润就非常的低了。你还想要好的后续服务,我只能说我们不是慈善家。常话说:便宜没好货。不是没有道理的。我希望大家能以正常的思维来考虑这些问题。还有,做装修的给您服务不是欠你的,没有一分感谢,感觉都是理所当然的。我想说装修房子,给装修公司,这个不仅仅是买卖,这个是合作。我们只是从专业的角度来给业主更好的解决方案。人无完人,与君共勉。
3、推荐我去商家买东西是不是吃回扣(这个问题,就可以跟您明讲,是有的。但这个不是从您的腰包里面来。你所付的都是市场价格,我们只是推荐一个靠谱的商家,一个有能力的商家给您服务。)
4、施工队的水平怎么样我怎么知道(施工队的水平是在施工队每个师傅的人品上面体现出来的,而且是各个工种之间有计划,有协调才能体现出来的。我们所都的每一步都是有标准,有管理的。有的师傅家里有事请假一天,客户不愿意了。为什么就不能多一点理解,每个人都是要生活的。该有的尊重为什么都没有。)
5、希望各位老板对自己负责人,大家都有一点契约精神。改交款就交款,这是血汗钱。
如果您需要装修,我附上了价格清单。低到你不敢相信。


报价.xlsx
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1楼2017-07-01 10:51回复
    都说装修公司最黑,


    IP属地:安徽来自iPhone客户端2楼2017-07-01 10:56
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      2025-08-23 10:52:02
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      设计师的设计真的是很重要!本人从事家装水电,很能理解。


      来自Android客户端3楼2017-07-01 10:56
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        小弟我想简单的来谈谈设计。
        对于室内设计师的素养,是门槛低,三年才能入行,十年磨一剑,才能出师。期间需要,对这个行业的忠诚,有激情,要纯粹。
        一、量房
        设计的最初就是房屋尺寸的测量,这个简称量房。不是一个简单的事情
        1、验房,帮助客户检查房屋的防水是不是合格。带个方便袋,装点沙子什么的。讲卫生间的地漏管子都堵起来。放水,观察48个小时。墙体的空鼓是不是很大。做好记录
        2、检查电源,水路。不是每套商品房子都是需要后期更改的。打开电源,看看每个开关插座是不是有点,打压实验。看看水管是不是达到验收标准。
        3、观察门窗是不是安装到位了。在不在一个垂直线上面,大部分的装修客户都是不需要更换外墙门窗的。
        4、确定哪里是承重墙,哪里不是承重墙。
        5、观察空调设备平台,是不是满足安装空调外机的条件。
        6、测量墙体,顶面的平整度,这个跟后期您装修有很大的关系。墙体相差5.6厘米你叫师傅去贴砖。底子都不平,这个就要增加找平的费用。
        7、与物业沟通,防盗窗需要做成什么样子的形式。封阳台,是什么样的颜色。装修许可证怎么办理。施工有什么限制。比如你们小区黄沙必须装袋,垃圾清运必须装袋。装修时间有没有什么限制。这个都是您成本的增加。跟后期的报价都是有关系的。
        这个是小弟的一点点经验,户主需要理解。装修本身就是一个麻烦的事情,需要协调好。需要客户的理解。


        4楼2017-07-01 11:16
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          二、设计
          当我们和客户有了原始的户型图纸,我们就需要设计了。记住到这里我们装饰公司都是不收取您的费用的。
          1、清空思想。每一个需要装修的客户,是对自己的房屋已经有了一个模糊的设计方案,有一个自己能够承受的价格区间。我们第一步就是要将这些东西抹去。
          2、重新计划。当您与我们设计沟通的过程中,你不需要去考虑价格。你需要的是告诉我们您的需求,你的房子是几个居住,需要什么样子的配备。这个就够了。
          3、介绍施工工艺。每一个业主不是这个专业的,很多东西不是很清楚,讲不懂吧,还有点知道,讲知道吧,了解的不够深刻。这个时候,我们就要给你们业主好好沟通了。我会将每一种材料的特性,每一个工种的施工工艺,装饰公司对于每一个节点的把控我们都是需要跟您介绍一遍的。
          4、图纸设计完成。当图纸设计完成的时候,报价自然就出来了。好多人,一上来就问你们装一百个平方的房子价格是多少。我们怎么能给您报的出来。这个是不可能的事情。任何一家能报出来的话,都是对客户,对自己的极度不负责任。什么东西都没有了解清楚,价格报出来,合同签订后,都是扯皮。不可能不扯皮。
          5、契约精神。我希望,装饰公司,与客户都是需要有这个精神的。可能您的一个小小的改动,我们需要花费三倍的精力为您服务。当我们定下来的事情,希望您能按照说好的来做。这样就会很顺利。


          5楼2017-07-01 11:31
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            老板给你顶顶,没人气啊


            IP属地:山东来自iPhone客户端6楼2017-07-01 12:15
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              三、开工
              1、开工的第一步,客户需要将与物业办理装修许可证。保证施工人员的水通,电通。有的小区还需要施工许可证。
              2、在开工的当天,一般来说,是选择一个农历的双日子。喜庆一点。
              3、拆除工作
              A、拆除需要改造的墙体。其中有空心砖的,24cm厚红砖的。相对应的价格也是不一样的。在拆除中,可以保留完整的砖块。在后面泥工砌墙的时候可以省下成本。
              B、铲除墙面,很多墙体开发商是刷了一次大白的,一般需要铲除,也可不铲,在做油漆的时候要添加墙固。
              C、拆除阳台的保温层
              D、如果需要做暗踢脚线的话,也是需要铲除的。
              E、飘窗有是需要拆除的,不拆除,也是需要将表面处理一下,贴瓷砖或者石材。
              F、开孔。需要将空调孔移位,这个是美观作用。厨房的油烟机孔,燃气热水器的废气孔,卫生间的排气孔。这些都是需要的。
              4、保护工作,在防盗门的门槛上面安装防撞条。门上视情况(贴不贴门套,有的门不能套)。各个管道都用保护盖盖上。


              7楼2017-07-01 14:51
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                各挣各的钱,不赚黑心钱就是了


                IP属地:安徽来自iPhone客户端8楼2017-07-01 15:06
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                  2025-08-23 10:46:02
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                  四、水电
                  水电工程可以讲是整个房屋装修的重点工程。
                  1、水
                  A、冷水 需要改在的是洗衣机,舒城人民喜欢在阳台砌水池,还有喜欢养鱼的,厨房用水,厨房现在还有需要安装洗碗机的,净水器的,直饮机都是需要预留的
                  B、热水 阳台有的需要热水也有不需要的 卫生间热水,厨房
                  2、电
                  A、强电 正常的灯线是不需要跟换的,有特殊要求的可以提出灯线1.5平方铜芯线。插座一般是2.5平方的铜芯线。空调一般是4平方的。如果需要6平方的可以事先商定好。
                  B、弱点 这个问题就来了。现在主要是空调跟网线,电视线的问题。可能以后的市场是需要智能化的。
                  3、开关面板安装
                  现在我们装饰公司基本的是,在装饰公司采购开关面板,由公司水电工安装。如果是在外购买的,由商家安装。
                  4、灯具安装
                  灯具如果是由装饰公司代购是装饰公司安装,如果需要安装,需要按照灯具价格的8%支付安装费用。
                  5、空调安装及调试
                  此项全权是有商家安装调试,切记,必须与设计师讨论。因为如果是中央空调,这个设计到吊顶的造型问题。空调线路的走向问题。
                  6、卫生间浴霸现在是暖气扇的安装
                  此项是商家安装
                  7、验收,水管打压12kg,电路调试。
                  问题:很多水电工,也有很多的工地。事先没有确定好电路,开关的位置。导致更改位置,此项要提前说好。在水电开工前,一点要确认图纸。后期更改,增加,一律属于增项。


                  9楼2017-07-01 15:16
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                    五、泥工
                    泥工现在我只想讲一句。你有没有看见过三十岁一下的泥工。没错,泥工工资就是高。你要有心里准备。泥工的活,有点复杂。我直接将泥工的工作项目介绍一下吧。
                    1、做防水 其中防水材料跟工艺有不一样。
                    2、做地平 地平有光面与非光面之区分
                    3、包下水管 下水管道有单管与双管之分
                    4、粉电线槽
                    5、贴窗台石
                    6、贴门槛石
                    7、倒角
                    8、粉刷墙面
                    9、粉刷墙角
                    10、砌水池 砌水池有造型之分
                    11、贴地砖 地砖样式不一样,价格也是不一样的
                    12、贴踢脚线
                    13、贴墙砖 墙砖根据材料与铺贴方式有区别
                    14、贴门槛石
                    15、刷背胶
                    有些人问道,你们家贴地砖多少钱一平米啊。我们25,你们22,他家23。我跟你讲这个都是不重要的。你看看上面的项目,贴砖正真才占你们泥工公司的多少。醒醒吧客户们,这个询价的方式是没有任何意义的。只要你不吃亏,就可以了。


                    10楼2017-07-01 15:35
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                      楼主 现在舒城装修多少一平啊?半包和全包价格 求告知 谢谢


                      IP属地:安徽来自Android客户端11楼2017-07-01 17:30
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                        六、木工
                        木工这个工种,有自身的特殊性。木工你可以理解的范围大一点。比如说,安装工。安装吊顶,安装木地板,安装门,安装家具。所有涉及到木制家具都应该是木工的范畴里面。在大国工匠里面,木工这个工种是很**的。但是现在的木工应该叫做,钉胶工。都是钉子,老师傅手艺好不好,肯定好。但是做出来的活能不能看。不能看。为什么,因为要挣钱啊。我奉劝各位家装的朋友,木质家具最好你是找定制家具的来做。吊顶,直接就找木工做。门该买还是买。
                        在各个安装工种里面。你也要找专业的工人来做。因为专业所以物美价廉。不要叫做家具的师傅去安装。你划不来,价格太高。
                        木工的计价方式有几种,
                        1、按照使用的板材,与线条,龙骨计算。不是使用量,是购买量。这个你想不通吧。我也想不通。
                        2、按照成品的平米来计算,或者米来计算。想想这个还是比较合理的。因为你们不知道板子使用的情况是怎么样的。
                        3、关于木工材料这一块。我建议还是买品牌的。自己用的话。你要是出租,那就随便了。木工材料不要去看板材多少钱一块。你更多的目光要看看五金的好坏。木板材料都是通价。这个没有什么可比性。五金你要看好。钉子,拉手,轨道,衣架杆,铰链等。
                        问题:木工制作之前,一定要仔细看图纸,一定要确定好。图纸签字确认后,制作失误是师傅的责任,图纸有误是设计师的责任。客户在确认的情况下,执意返工,绝对的增项。当然了。装修过程中,师傅一定要发现问题及时反馈。小问题在早起都不是问题。不能拖。但是现在负责人的又有几个???无奈!!!


                        12楼2017-07-01 17:41
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                          七、油漆
                          油漆也是关键,对。其实装修的每一步都是关键。一步连着一步,步步都是不能错的。你若错一步。后面就麻烦大了。
                          油漆这个工种是面子。一定要做好。油漆有几个分类,我来一一道来:
                          1、乳胶漆,这个大家应该都是很熟悉的。这个里面有品牌之分,价格不一样
                          2、木器漆,这个是在家具上面上漆。木器漆,也有混油和清水之分。清水是展现木板原有的文理,混油是将表面全部覆盖。
                          3、施工工艺上面,有刷和喷之分。
                          当然了,油漆在施工期间,石膏线需要贴好这个是同步进行了。还有一点。各位,油漆绝对是有味道的,这个你不要说油漆没有味道。这个是在扯淡。水性漆是没有味道的。油漆的好坏你自己斟酌。在装修钱,黑纸白字都要写清楚。好的材料有。好的工艺可以提,不要马后炮。大家都烦。
                          在做喷漆的时候,师傅一定要将物件都保护好。
                          对了。油漆的计价方式在一楼的附件里面自己可以找到。


                          13楼2017-07-01 17:52
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                            八、安装
                            1、洁具的安装
                            2、木地板的安装
                            3、集成吊顶的安装
                            4、家具移门的安装
                            5、室内平开门,移门的安装
                            6、橱柜的安装
                            7、灯具的安装
                            8、壁纸的安装
                            9、开关面板的安装
                            10、窗帘的安装


                            14楼2017-07-01 17:54
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                              2025-08-23 10:40:02
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                              九、保洁
                              十、家具进场
                              十一、家电进场 对了。家电安装你要开通燃气,还有网络。
                              期间买一点绿植,挂画,强电箱上面挂上一副。还有弱电箱
                              家里面布艺的东西置办置办。


                              15楼2017-07-01 17:57
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