保兴业主 在维权的路上
2017-08-07 网络龍 王彦理疗瑜伽
我们是保兴福都苑的业主，今天向县政府反映保兴福都苑开发商和保兴物业公司胡作非为违规收费等问题，给广大业主日常生活造成巨大影响，严重的侵犯了小区业主的合法




权益。以下为主要问题：
1、停车收费问题
物业公司下发通知，从8月8日起在大门口建杆收费，每小时2元。是谁给物业这么大的权利？大门口应属全体物业业主共有的公共场所，在临街大门中央立亭收费，费用装进谁的腰包？在澄城县甚至陕西省都实属罕见，建杆收费实属“三乱”行为，应严肃处理。收费无城建审批，无物价部门审核，无城市规划，无任何合法手续。光天白日，朗朗乾坤，拦路收费，胆大妄为，实施强盗行径，天理不容？今天只是立个杆，收个费，明日还不弄一排门面房？难道政府部门坐视不管吗？

2、物业费用问题
从物业费每平方1元，实属陕西省最高级别的，收费是按最高级别的，但是管理水平根本就没有，卫生情况脏乱差，我们每户每个月物业费用用到那里了？谁规定的收费标准？还有每户每月8元的垃圾处理费，是不是应含在物业费里？物业公司工作人员态度蛮横、把业主不当人，试问，是谁养活了你们？



3、关于补缴房屋面积差价问题
我们已居住两年之久，突然就接到物业通知，按照实测面积每户补缴3至18平方不等的房价款，如不补缴，物业停止供电和供水。又是谁给物业这么大的权利？物业的职责是什么？为什么物业以不交差价威胁业主断电断水呢？我们试问，我们补不补，和你有毛关系？物业替开发商要钱，是不是中间还有啥猫腻呢？另外物业凭什么说我们面积有误差，测量部门是不是和开发商还存在猫腻关系？那谁测一测我们公摊的面积，我们公摊的面积在哪里？我们每户公摊面积28平方，一千户就28000平方，是不是地下车位也是我们的公摊？
4、关于水费、电费、电动车停车费的问题
居民生活用电用水，国家早有规定，0.49元，而物业收取的为0.63元，和国家的政策向悖论，路灯用电可以去公摊，为什么要加到居民每户上呢？难道0.63元没有盈利？用国家造福居民的政策去盈利，难道不可耻吗？水费问题，据多数业主反映，水表有问题，甚至有一户一月走了70方水？这是什么概念？另外，电梯的运行费，服务费，维修费，年检费等等，是不是太高了，中间肯定有问题。电动车停车收费，充电收费，谁定的标准？一下15元一月，一下30元一月？充电4小时1元？要收费，请拿出你们的收费文件来，否则，我们不买账。
5、安全通道，生命通道、防火门问题
据业主反映，1号楼5号楼的安全通道在那里？是谁把生命的大门关闭呢？难道消防部门审核就能过关吗？每个楼层都有防火门，但是只看到防火门结构，没有防火门，是偷工减料还是？
6、购置房屋时，规划的绿化带、幼儿园那里去了？只见修了一排排物业办公室，物业办公室上边是临建的收费车子棚，他们是怎么审批的？现在又要拆掉车子棚，把车子棚转让地下室，到底存在什么样的猫腻？
请人民政府彻查保兴物业公司的账务及存在的问题，还业主一个公道。公道自在人心。
保兴全体业主
二〇一七年八月七日
2017-08-07 网络龍 王彦理疗瑜伽
我们是保兴福都苑的业主，今天向县政府反映保兴福都苑开发商和保兴物业公司胡作非为违规收费等问题，给广大业主日常生活造成巨大影响，严重的侵犯了小区业主的合法




权益。以下为主要问题：
1、停车收费问题
物业公司下发通知，从8月8日起在大门口建杆收费，每小时2元。是谁给物业这么大的权利？大门口应属全体物业业主共有的公共场所，在临街大门中央立亭收费，费用装进谁的腰包？在澄城县甚至陕西省都实属罕见，建杆收费实属“三乱”行为，应严肃处理。收费无城建审批，无物价部门审核，无城市规划，无任何合法手续。光天白日，朗朗乾坤，拦路收费，胆大妄为，实施强盗行径，天理不容？今天只是立个杆，收个费，明日还不弄一排门面房？难道政府部门坐视不管吗？

2、物业费用问题
从物业费每平方1元，实属陕西省最高级别的，收费是按最高级别的，但是管理水平根本就没有，卫生情况脏乱差，我们每户每个月物业费用用到那里了？谁规定的收费标准？还有每户每月8元的垃圾处理费，是不是应含在物业费里？物业公司工作人员态度蛮横、把业主不当人，试问，是谁养活了你们？



3、关于补缴房屋面积差价问题
我们已居住两年之久，突然就接到物业通知，按照实测面积每户补缴3至18平方不等的房价款，如不补缴，物业停止供电和供水。又是谁给物业这么大的权利？物业的职责是什么？为什么物业以不交差价威胁业主断电断水呢？我们试问，我们补不补，和你有毛关系？物业替开发商要钱，是不是中间还有啥猫腻呢？另外物业凭什么说我们面积有误差，测量部门是不是和开发商还存在猫腻关系？那谁测一测我们公摊的面积，我们公摊的面积在哪里？我们每户公摊面积28平方，一千户就28000平方，是不是地下车位也是我们的公摊？
4、关于水费、电费、电动车停车费的问题
居民生活用电用水，国家早有规定，0.49元，而物业收取的为0.63元，和国家的政策向悖论，路灯用电可以去公摊，为什么要加到居民每户上呢？难道0.63元没有盈利？用国家造福居民的政策去盈利，难道不可耻吗？水费问题，据多数业主反映，水表有问题，甚至有一户一月走了70方水？这是什么概念？另外，电梯的运行费，服务费，维修费，年检费等等，是不是太高了，中间肯定有问题。电动车停车收费，充电收费，谁定的标准？一下15元一月，一下30元一月？充电4小时1元？要收费，请拿出你们的收费文件来，否则，我们不买账。
5、安全通道，生命通道、防火门问题
据业主反映，1号楼5号楼的安全通道在那里？是谁把生命的大门关闭呢？难道消防部门审核就能过关吗？每个楼层都有防火门，但是只看到防火门结构，没有防火门，是偷工减料还是？
6、购置房屋时，规划的绿化带、幼儿园那里去了？只见修了一排排物业办公室，物业办公室上边是临建的收费车子棚，他们是怎么审批的？现在又要拆掉车子棚，把车子棚转让地下室，到底存在什么样的猫腻？
请人民政府彻查保兴物业公司的账务及存在的问题，还业主一个公道。公道自在人心。
保兴全体业主
二〇一七年八月七日
