日前，济宁媒体曝光了长泰·百合花园无证销售的情况，据报道，该项目没有预售证，存在各种手续问题，而很多市民还傻傻的交了认筹金，被欺骗了还蒙在鼓里。
据媒体报道，长泰百合花园 项目位于济宁北城新中心区，任城区任城大道与环城西路交汇处西南侧。项目总占地面积65859㎡，住宅建筑面积163060㎡，商业建筑面积22177㎡，项目总建筑面积185237㎡。营销中心于7月16日开放。官方信息显示，该项目已开始预约，洋房交一万抵两万，高层交五千抵一万，项目7月22日开始可以进行选房。
该项目开发商为济宁长泰实业有限公司，而济宁长泰实业有限公司的股东法人为金乡县天宇置业有限公司，
且看下面媒体小编就来爆一爆长泰·百合花园背后的那些猫腻。
一宗罪：
据济宁多名市民举报，项目在未取得预售证的情况下，违规开盘销售。据了解，7月22日，济宁长泰·百合花园本该在营销中心开盘，却出乎意料的避开售楼处，在体育馆偷偷开了盘，没有媒体的参与，没有大范围推广，一切都是静悄悄。
网上无备案记录
二宗罪：
据网络问政平台获悉，济宁市住建委暂未收到该项目办理预售许可相关申报材料，已约谈该项目相关负责人，要求其合法合规开发经营。市住建委建议不要购买未取得预售许可证的房地产项目，否则，所有法律后果将自身承担。在被揭发举报之后，项目并未暂停项目销售，仍然按照原来的促销进行认 筹，严重欺骗了购房者，更视法律为儿戏。
三宗罪：
据市民爆料，长泰百合花园开盘当天，有上千人参与，而项目一期只推出372套房源。据案场置业顾问了解，项目一直是以5000享1万，1万享2万的认 筹优惠外对宣传。而专业人士则认为，未获得预售证便开发售房的行为可视为变相融资，很可能引发项目开发的资金风险。
开盘现场，门被堵上
通过合同方式来规避风险不符合法律规定。律师分析称，开发商取得预售证之后才能够进行房屋出售，这是法律强制规定的。“即使在合同中和购房者约定，对于购房者而言，也并不具备法律效力”。
所以，提醒广告购房者，买房要看五证齐全，认准靠谱的开发商。本平台为广大购房者开放，为老百姓说话，更欢迎广大市民曝光维权。
据媒体报道，长泰百合花园 项目位于济宁北城新中心区，任城区任城大道与环城西路交汇处西南侧。项目总占地面积65859㎡，住宅建筑面积163060㎡，商业建筑面积22177㎡，项目总建筑面积185237㎡。营销中心于7月16日开放。官方信息显示，该项目已开始预约，洋房交一万抵两万，高层交五千抵一万，项目7月22日开始可以进行选房。
该项目开发商为济宁长泰实业有限公司，而济宁长泰实业有限公司的股东法人为金乡县天宇置业有限公司，
且看下面媒体小编就来爆一爆长泰·百合花园背后的那些猫腻。
一宗罪：
据济宁多名市民举报，项目在未取得预售证的情况下，违规开盘销售。据了解，7月22日，济宁长泰·百合花园本该在营销中心开盘，却出乎意料的避开售楼处，在体育馆偷偷开了盘，没有媒体的参与，没有大范围推广，一切都是静悄悄。
网上无备案记录
二宗罪：
据网络问政平台获悉，济宁市住建委暂未收到该项目办理预售许可相关申报材料，已约谈该项目相关负责人，要求其合法合规开发经营。市住建委建议不要购买未取得预售许可证的房地产项目，否则，所有法律后果将自身承担。在被揭发举报之后，项目并未暂停项目销售，仍然按照原来的促销进行认 筹，严重欺骗了购房者，更视法律为儿戏。
三宗罪：
据市民爆料，长泰百合花园开盘当天，有上千人参与，而项目一期只推出372套房源。据案场置业顾问了解，项目一直是以5000享1万，1万享2万的认 筹优惠外对宣传。而专业人士则认为，未获得预售证便开发售房的行为可视为变相融资，很可能引发项目开发的资金风险。
开盘现场，门被堵上
通过合同方式来规避风险不符合法律规定。律师分析称，开发商取得预售证之后才能够进行房屋出售，这是法律强制规定的。“即使在合同中和购房者约定，对于购房者而言，也并不具备法律效力”。
所以，提醒广告购房者，买房要看五证齐全，认准靠谱的开发商。本平台为广大购房者开放，为老百姓说话，更欢迎广大市民曝光维权。
