有以下五种房子建议大家不要买,可能拿不到房产证。现如今房子的价格越来越贵,有时候我们看到比寻常房价低的房子可能多少会有些心动,但是大家注意了,有些房子是不能买的。就像上面说的,房价会是我们考虑买房子的第一要素,如果我们发现连比寻常房价相比较低的房子千万要冷静,多留个心眼,总不会是坏事。好好考量这个房子是不是有什么问题。以免自己买过后后悔。经过我的调查发现了一下五种房子,大家可记好了,千万不要买,买了也是浪费钱。
一、单位分配房
有些企事业单位待遇比较好,会给他们的员工分配或者出售房子,但是如果我们想要的话,一定要问清楚,这些房子能不能办理房产证,因为这种房子在之后很有可能被政府征收,如果一旦被征收,想要赔偿金就很难了。
二、被法院查封的房子
有些房子是有争议的房子,已经被双方或者多方人诉讼至法院,那么这些房子就算是被法院查封的房子,简单来说也就是所有权不明的房子,这些房子买回来是一定办不了房产证的,所以我们在买房的时候一定要差查清楚这个房子的上一任业主的个人信息。
三、经济适用房
经济适用房是我国房产方面的一个政策,从原则上来讲是可以交易的,但是有一个前提条件那就是必须住满五年以后才可以过户。也就是说该房子的上一任业主如果没有住够五年就拿来交易,这个交易就是无效的,不要相信什么私下交易可以过户之类的话。
四、地段特殊的房子不值得买
所谓地段特殊的房子也就是周围有医院。火车站、殡仪馆、变电站、加油站之类的房子。这种房子没有什么保值率,买了以后住着不舒服买了再卖了也是亏本的买卖,毕竟房子是我们要居住几十年的,所以购买之前这些地段的房子就不要考虑了。
五、死过人的房子
从我们风水学的角度上来讲,死过人的房子也就是凶宅,有些二手房的业主会隐瞒这些信息,因为他们只管卖,拿了钱以后就走人了。无需考虑太多,但是我们在买二手房的时候一定要注意这些信息,凶宅住进去对人产生的影响是十分负面的,而且很难消除。所以我们在交易二手房时要在合同上注明,要去业主确保房子无任何意外发生。并签上他本人的名字才可以购买,以防止真的买到了,以后还可以追偿。
一、单位分配房
有些企事业单位待遇比较好,会给他们的员工分配或者出售房子,但是如果我们想要的话,一定要问清楚,这些房子能不能办理房产证,因为这种房子在之后很有可能被政府征收,如果一旦被征收,想要赔偿金就很难了。
二、被法院查封的房子
有些房子是有争议的房子,已经被双方或者多方人诉讼至法院,那么这些房子就算是被法院查封的房子,简单来说也就是所有权不明的房子,这些房子买回来是一定办不了房产证的,所以我们在买房的时候一定要差查清楚这个房子的上一任业主的个人信息。
三、经济适用房
经济适用房是我国房产方面的一个政策,从原则上来讲是可以交易的,但是有一个前提条件那就是必须住满五年以后才可以过户。也就是说该房子的上一任业主如果没有住够五年就拿来交易,这个交易就是无效的,不要相信什么私下交易可以过户之类的话。
四、地段特殊的房子不值得买
所谓地段特殊的房子也就是周围有医院。火车站、殡仪馆、变电站、加油站之类的房子。这种房子没有什么保值率,买了以后住着不舒服买了再卖了也是亏本的买卖,毕竟房子是我们要居住几十年的,所以购买之前这些地段的房子就不要考虑了。
五、死过人的房子
从我们风水学的角度上来讲,死过人的房子也就是凶宅,有些二手房的业主会隐瞒这些信息,因为他们只管卖,拿了钱以后就走人了。无需考虑太多,但是我们在买二手房的时候一定要注意这些信息,凶宅住进去对人产生的影响是十分负面的,而且很难消除。所以我们在交易二手房时要在合同上注明,要去业主确保房子无任何意外发生。并签上他本人的名字才可以购买,以防止真的买到了,以后还可以追偿。