南京买房首付五六十万

之前去看了浦口的房子，因为工作原因想提前在浦口买个小户型，工作地点在浦口桥林区那边，可首付大概只有5、60万，纠结的是现在住宅好多大户型而且均价都三万了。80平以下的好多都是二手房了。比较纠结是在江北核心区买好地段的公寓，还是去比例位置比较偏的位置买小户型的住宅？公寓的弊病就是不好转手税费高，产权四十年今后政策不明确且商用水电费很贵且不能落户。我目前有浦口的集体户口，但孩子上学的话还是只有住宅才能转成个人户口。住宅的话好地段的我这首付应该买不到，比较偏僻的地方的话离上班距离太远了。开车单程都得将近五十分钟而且周边配套不齐全。很纠结。目前还在找的房源是：
1:一定要在浦口区境内的，不要什么马鞍山之类的外地盘；
2:小户型小面积的住宅优先，首付只有50.60万
大家有合适的楼盘或者比较好的建议可以告诉我。谢谢啦