麻烦知道的老师给说一下办理的流程吧，谢谢，

顶顶

拿着物业费发票或不欠物业费证明(物业公司开具)，房产证，土地证，身份证。去市政府政务大厅三楼房管局，先查物业维修基金，查底档，交测绘服务费(要等一周)，然后网签，二楼交契税，最后一楼排队办不动产证(等一个月)。好像是这个流程，上次是那边的同事领着办的，一周就出证了。

对了，去网签和一楼办不动产需要所有相关人员到场签字录像

楼上正解！

你和你父母共同开办一家公司，你父母以房屋入股，你以技术入股（具体技术你自己想），并到房管局备个案。现在房屋为公司所有了。过一段时间，公司申请注销，同时你和你父母签订公司资产清算协议，协议中规定经清算房屋归你。拿着协议去注销公司。然后到房管局办理过户。好了，房子归你了，税也不用交。