本人于今年年初于潍坊奎文区购买一房，当时房主房产证没下来所以只签了合同并缴纳了2万块钱订金，现在房产证下来，当时由于房价上涨，涨了大概十几万，房主拒绝履行合同，请问起诉他继续履行合同，或者能不能得到房屋上涨差价赔偿，胜诉几率有多大，把握大我打算起诉他。