房子卖不掉咋办？

有套县城房子105平简装标价30万，买了大半年了卖不掉。有一个朋友给我出主意，不要只标价30万元，得把房价标得高一些，标300万元！！然后，把房子卖给我爸，首付给我60万元，银行再给放贷240万元。然后，把60万元还给老爸，自己拿着240万元随便花。。然后我爸不还银行贷款，让银行把房子收走也无所谓的。