来人了

准备去那边看看想买不知道那边怎么样

本人土生土长乳山人，并不是说乳山不好，不过银滩楼真的不怎么样，澄清一下并不是抹黑银滩，如果你真的有钱，建议你去威海 买海景房

我是长治人也在银滩买了房子，需要了解可以私信。

有

2019年6月25日，我在西安市看到的宣传单，销售人员让我留存联系方式，没有多想，给留下联系方式。当日，销售顾问便联系到我，告诉缴纳两百元可以去山东乳山看房旅游，并告知我看不上房便当旅游。我在2019年7月5日和朋友以及工作人员乘坐大巴车到威海乳山市，7月6日凌晨上诉人到达乳山市，7月6日早八点在酒店用过早餐后，工作人员用大巴车将我们送往乳山市银滩悦澜湾售楼处。我进入售楼处后，感觉厅内声音嘈杂，便走出门外，被工作人员便阻拦不要外出。重新进入售楼部后，销售人员便告知可以参观样板间，参观了一个70平米和40平米的两间房屋，参观完之后，销售人员便将我团团围住，销售顾问宣传说，购买房屋后可以以租养贷，并告知周边酒店已经运行，基础设施完善。关于售后返租，宣传一年可拿到4万租金，三年拿到12万租金。销售经理（叶经理）告知到销售领导那边可获得更多购房优惠，便带我找到经理，经理告知可再优惠一千。在多人利诱下，购买面积70平米的房屋一套，首付24万，便用手机银行向转账，第一次转了20万，第二次转了剩余房款。在转完前述首付款后，才告知交两万团购金可以抵冲6万房款，感觉收到欺诈，不肯再缴纳，工作人员反复催要下，又缴纳了1万元团购金。当天回到酒店后，查询了乳山当地房价，得知乳山当地房价极低，感觉收到欺诈。
2019年7月7日早，我便赶到被售楼处，要求退还房款，销售人员告知需要跟领导商量才能退款，期间有三次来人出面都没有最终退还房款。最后，销售总监赵旭又向我宣传其所售房屋状况良好，但可以以大换小，可以置换40平米房屋一套，前期所交的首付款可以算到这套小房子上。我拒绝置换，但他们说房子可以返租，如不实际入住，可以由他们代为出租管理。在被逼无奈，房款也不返还的情况下，只能答应置换房屋。
后，返回西安后，屡次要求将购房合同和返租合同原件交付我，在催要多次后，只是给拍照微信发给我，经仔细阅读后发现，预售合同第13页24条明确写明不允许售后包租，在售房过程中却采用售后包租的形式，并且房屋的成交价是在扣除三年租金12万的条件下订立的。现在我在当地起诉，一审输了，我不服，上当受骗了没说理的地方，我又上诉中级人民法院，维持原判，我现就用自己真实版教材，一是杜绝有人在上当，二是社会舆论压制一下他们骗人勾当！13772540843

买房的时候一定要多了解一下，别上当受骗了，我就是个例子

乳山银滩海景房上当受骗经历
今年7月24日，我跟随翔海集团的旅游看房团大巴车前往乳山银滩，当时是跟朋友去玩的，并没有打算买房，可是到了售楼部，销售人员将我们团团围住，一个劲的介绍他们的海景房，限制我们的人身自由，上厕所都有人跟着，我说我没时间来这边住，不想买，他们就说买了房子可以度假，可以养老，还可以投资赚钱，利用虚假宣传，欺骗手段，承诺售后包租等行为，向我出售一套悦澜湾小区44平米的商品房，威逼利诱我交了5万元定金，当时我卡里的钱在理财里取不出来，他们就诱骗我用我支付宝花呗，借呗等，刷了3.9万，还差1.1万，销售总监继续用诱骗方式让我给他写下1.1万欠条，让我凑够5万定金，并当场让我签下房屋买卖合同，还说他们着急下班，所有合同都是一个模版，没让我看合同内容，就让我急匆匆签了名字，25号下午我坐他们大巴车返回家途中，在车上26号凌晨1点，理财的钱可以取出后，让我还了1.1万的借款，到家都26号凌晨2点了，又逼我转了9万购房款，让我凑够40%首付14万，剩下的钱办理银行按揭，让我准备资料，把店面流水发给他们，然后他们又说我的流水不合格，需要做假的流水，让我给他们转2800元，办理银行贷款和各种假证明用，好像银行是他们开的一样，什么都可以做假，第二天我跟家人一说，家人都说我上当受骗了，我上网一查，全都是乳山银滩海景房骗局，被骗的不在少数，而且他们承诺的售后包租根本实现不了，我才恍然大悟，28号上午8点我就跟销售总监发微信说我要退房，但是不予理睬，打电话也不接，后期一直让一个公司小职员跟我联系，各种原因拖着我，不给退款！我在网上查到，为了减少购房纠纷，乳山市政府制定了5天购房冷静期的制度，但是他们也没有执行。（为了拖住我，还说让我先到他们公司入职，每天就是早晚打打卡，每个月给我开3000元工资，用以补偿我的售后包租的租金）这一个月来各种投诉都没有结果，实在是被折磨的睡不着觉，吃不下饭，想死的心都有了，明知道是骗局，却投诉无门，辛苦攒下的血汗钱如石沉大海，在此呼吁大家，希望别再有人上当受骗了！也希望有关部门能够治理一下海景房销售乱象！

在这蓝湖景苑买房子！！电费你都交不起物业代收的，都懂的

当然有了，长治和安阳的都很多