惠阳保利阳光城售楼中心：谢经理 184-7505-8469(微信同步）期待您的来电咨询 免费专车接送
（项目简介：其实关于容积率，在购房时只需要弄懂三个问题就行了。现代城市的生活节奏快，不少开发商在项目宣传中打出“闹中取静、出则繁华、入则宁静”等口号来吸引购房者。另外容积率越大，小区内的楼间距和绿地面积可能就越小，现实中极端情景就是高层的房屋窗户都见不到阳光，夏天在小区内找一棵树乘凉都没有，因为小区内都盖满了楼房，没地方种植花草树木。
惠阳保利阳光城园林景观若无精心掩护，就很难延续下去，因此小区的物业管理尤为重要。第二个问题，多少容积率的房屋住的才舒适呢？
惠阳保利阳光城第二个现象是有的购房者注意到房屋容积率会影响到日后的居住舒适度，但是在网上查阅容积率相关问题时，会发现铺天盖地的信息涌来，各种有关容积率的专业术语也是很费脑筋，看到后也没有抓住重点。第二种方式则是咨询开发商、物业、中介，一般在他们那里都有容积率信息，不过有些房地产开发商可能说的只是楼盘一期的容积率来吸引购房者，二期可能会建设大量建筑从使得容积率变大，所以购房者确定可靠的容积率建议用第三种方式。
惠阳保利阳光城第三种方式是到当地的土地规划部门进行查询意向楼盘的容积率，根据有关规定，地块不论分几期建设，只有一个容积率，就是后建筑完成的容积率，因此土地规划部门的容积率信息最为可靠。那么什么样的园林景观才是上品，我们又该如何判断一个新小区的园林景观的设计水平呢？
惠阳保利阳光城不同的建筑形式，居住舒适的容积率有所不同，具体可以查看上表，在购房时应该选择高品质，低容积率的房子，这样的房子居住舒适度好。
涨知识：如何判断新小区的景观设计水平基础的数据任何一个小区的园林景观设计都要按照数据来，在园林景观方面，容积率、绿地率、楼间距等指标能反映一个小区的整体绿化状况，有多少可操作空间。第三个问题，购房时有哪些地方可以看到容积率？第种方式是到房天下等网站上查找楼盘信息，找到你意向楼盘的总建筑面积、用地面积这两个房源信息，二者相除可以得到容积率。管理内容包括：园林绿化地、沟渠、池井、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理。所以容积率对我们日后生活的舒适度有很大影响。
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惠阳保利阳光城那么容积率为什么和居住舒适度有关如果容积率很大，说明这个小区内的屋子多，进而说明居住的人多，人多嘈杂，相应地，每个人所能分摊的公共设施就少，现实中极端情景就是带着孩子玩小区内的滑梯都要排队。这些口号的含金量如何，跟小区的园林景观有很大关系。关注开发商所签署物业管理公司的资质水平；认真核查该物业公司提出的服务标准，是否有对园林维护等事项。第一个现象是很多购房者在购买房屋时最直接考虑的是房屋实际使用面积、户型、朝向、园林设计、周边配套等实际指标，这很好理解，这些指标对于我们来说是最直观的感受，也会影响着我们居住的舒适度，但同样对日后居住舒适度有很大影响的容积率、绿地率、居住密度等这些规划指标往往被购房者轻视或忽略。第个问题，容积率是什么意思容积率说白了就是把一个小区内的每间屋子和其它建筑都拆下来平铺在小区的土地上，前者的面积和后者面积的比值就是容积率啦，注意前者面积的主要部分是屋子的面积，一般容积率的比值都大于1。容积率小于1的情况主要是别墅区，因为每个地方只有一层或者两层的房屋面积。
售楼部：谢经理 184-7505-8469 （微信同步）期待您的来电成为我们尊贵的业主！
富力岭南花园温泉度假山庄是富力地产与岭南集团强强合作打造的“岭南花园”品牌高端温泉度假酒店。山庄坐落于素有“中国温泉之乡”称号的惠州龙门南昆山下，占地面积近5万平方米，总建筑面积近2万平方米，建有100多间客房、1,000平方米的大型人造浪嬉水池、VIP温泉区、公共温泉区和独立汤屋等项目，配套室内外豪华休闲娱乐项目（动感水疗馆、豪华KTV房、商务棋牌室、桌球室、保健按摩等）和中西养生餐厅，可同时接待近500人。
惠州龙门南昆山温泉养生谷在售洋房：
69 两房两厅 45万-50万 106 三房两厅 70万-73万 返租10年 年返租5%
惠州龙门富力南昆山温泉养生谷在售别墅：
190平米 四房两厅四卫 230平米 四房两厅五卫
240平米 四房两厅四卫 355平米 四房三厅五卫
惠州龙门南昆山温泉养生谷 配套设施：
自然景观：南昆山原始森林自然保护区是国家AAAA级旅游景区，也是重点保护的国家森林公园，被誉为“北回归线上的绿洲”、“南国避暑天堂”、“珠三角后花园”。南昆山风景区内有三大国家4A级景区，分别为南昆山生态旅游区、南昆山温泉旅游大观园、龙门铁泉。
人文景观：拥有香溪堡、蓝田瑶族风情园、桂峰山森林公园、梅州水库、川龙峡漂流等多个休闲度假景区和农民画博物馆、小楼人家、民俗文化村等多个人文景观区
休闲养生：私家温泉别墅、星级酒店、国医保健养生堂、顶级温泉中心于一体的南中国首席森林温泉养生度假大城
富力南昆山养生谷项目位于南昆山风景区内，背靠南昆山山脉，前面有天然河流环绕，呈山谷之势，拥有得天独厚的自然资源。富力南昆山温泉养生谷整体配套采用西班牙风格，建筑线条明快，与项目自然景观和谐交融。温泉度假屋采用西班牙休闲建筑风格，造型上采用了瓦面、坡顶、廊柱、百叶窗、实木花架及栏杆等元素，体现风情韵味。
富力南昆山楼盘销售渠道部：谢经理 184-7505-8469（微信同步） 来电咨询享受优惠 免费专车接送
期待您的来电咨询，成为我们尊贵的业主
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