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艺术品估值的基本方法

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1.市场比较法
  利用市场上同样或类似标的(比如相同年代、相同类型的作品)近期交易价格,经过直接比较或类比分析估算标的价格区间,是国内目前常用的方法,也是技术上最成熟、最实用的估价方法。
  2.成本加总法
  是根据物品的生产成本或创作成本确定价格,将艺术品生产或创作价格的各个组成部分逐项合成,通过分别计算每一类费用要素来估算总成本费用的方法。
  3.收益还原法
  又称收益现值法、收益资本金化法,是通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定其价值的资产评估方法。从资产购买者的角度出发,购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值。
  收益现值法着眼于未来,主要考虑资产的未来收益和货币的时间价值。通常把收益法测算出的价值简称为收益价格。
  4.专家咨询法
  是对市场法的模拟,将专家设定为市场上潜在的购买者,利用其专业知识、经验、分析能力等对标的价值进行分析、判断,最终确定价格。
  5.重复交易比照法
  通过观察与对比同件艺术品不同时期的交易价格的变化,来把握艺术品市场价格的真实走势,通过比对、参照来确定艺术品的价格。
  6.指标修正法
  将若干影响书画价格的因素通过指标形式量化,以市场公开拍卖价格为依据,剔除赝品干扰,最后计算出估价。
  7.特征价格法
  又称Hedonic模型法和效用估价法,利用计量统计学方法,回归出各项特征所隐含的价格。通过咨询研究专家和资深人士,综合各变量的主观权重,最终,在艺术品的历史交易事实以及主观判断的基础上,得到有效的估价模型和合适的估价区间。


1楼2017-12-26 10:13回复