南昌二手房拆除,装修,你有没有纠结的问题?
南昌二手房装修,首先需要考虑的,就是拆除。
在资金充裕的前提下,我建议全部拆除翻新。包括房门,衣柜,地板,吊顶,橱柜,卫生间墙地砖,卫浴。要么就不要翻新,先旧房住着,等资金到位了再重新装修。我不建议局部改造。因为新装修的项目和旧有的东西结合在一起,看着别扭,用着也不舒心。而且装修新的项目是也或破损旧有物品,旧的更显旧了。并且花了钱反而看不见效果。
局部装修的人工费更贵。
装修的材料和工艺也是会更新换代的。像房门,原来的是木工现场做的多,夹芯板基地,面贴饰面板,实木线条收边,再油漆。而现在的房门呢,不再是木工现场做了,全部是工厂定制,或者烤漆木门,或者原木门。像衣柜,原来的也是木工现场做,一般是夹芯板框架,内部刷清漆,外面也是贴饰面板,刷漆。而现在也,木工也有做的,也有工厂定制的,但几乎都不用夹芯板了,而是用生态板。凡此种种,都是与现在的装修格格不入了。所以,在这样的基础上,再花钱追加装修,也是得不偿失的。
还有一种情况,也是要注意的。像砖混结构的老房子,墙面都是灰渣粉刷的。经过时间的风化,拿螺丝刀在墙面用力一转,墙面就会脱落。这样的墙面就需要全部铲除,直至露出红砖。装修是重新水泥砂浆粉刷,待干后再刮瓷刷乳胶漆。
还有老房子的卫生间和厨房,防水层基本上是不堪重负了。需要把下沉式的填充物掏起来,泥工再次做防水,闭水试验3天后,到楼下邻居家查看漏不漏水。
二手房没关系的,全部翻新后,装修完后也是和新房一样一样的。
二手房装修,请关注南昌吉美装修队,如果能去你家现场看看实际情况,就能给你更多的装修意见。
南昌二手房装修,首先需要考虑的,就是拆除。
在资金充裕的前提下,我建议全部拆除翻新。包括房门,衣柜,地板,吊顶,橱柜,卫生间墙地砖,卫浴。要么就不要翻新,先旧房住着,等资金到位了再重新装修。我不建议局部改造。因为新装修的项目和旧有的东西结合在一起,看着别扭,用着也不舒心。而且装修新的项目是也或破损旧有物品,旧的更显旧了。并且花了钱反而看不见效果。
局部装修的人工费更贵。
装修的材料和工艺也是会更新换代的。像房门,原来的是木工现场做的多,夹芯板基地,面贴饰面板,实木线条收边,再油漆。而现在的房门呢,不再是木工现场做了,全部是工厂定制,或者烤漆木门,或者原木门。像衣柜,原来的也是木工现场做,一般是夹芯板框架,内部刷清漆,外面也是贴饰面板,刷漆。而现在也,木工也有做的,也有工厂定制的,但几乎都不用夹芯板了,而是用生态板。凡此种种,都是与现在的装修格格不入了。所以,在这样的基础上,再花钱追加装修,也是得不偿失的。
还有一种情况,也是要注意的。像砖混结构的老房子,墙面都是灰渣粉刷的。经过时间的风化,拿螺丝刀在墙面用力一转,墙面就会脱落。这样的墙面就需要全部铲除,直至露出红砖。装修是重新水泥砂浆粉刷,待干后再刮瓷刷乳胶漆。
还有老房子的卫生间和厨房,防水层基本上是不堪重负了。需要把下沉式的填充物掏起来,泥工再次做防水,闭水试验3天后,到楼下邻居家查看漏不漏水。
二手房没关系的,全部翻新后,装修完后也是和新房一样一样的。
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