分为好几部分，土地和建筑物。例如一套100w的房子，按60w估计收房产税，假设费率是1.2%。其中土地价值30w，建筑物价值30w。商品房土地按1/6的价值计算费用（20w* 1/6）*1.2%=1200元。。建筑物的费用是30w*1.2%=3600元。。合计一年的费用4800元。