向吧里拆过迁的小哥哥小姐姐们咨询一些问题【北京国安吧】

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向吧里拆过迁的小哥哥小姐姐们咨询一些问题

我名下有房父母名下也有房现在有几个问题不明白懂的人帮解答一下谢谢
1、如果按北京限购政策我已经不许再购房了那现在因为拆迁给的房还能买吗？这个受限购政策影响吗？
2、拆迁购房的话是只允许户主购房还是用户口本里其他人名字买也可以？老爸是户主只能他买还是也能我买？
3、如果算上拆迁购买的房一共名下有两套了是不是以后都没办法改善型购房了？也就是想卖小房买大房都没法操作了？

送TA礼物

1楼2018-02-24 23:39回复

一代人无房购房一套。

IP属地:北京

来自iPhone客户端2楼2018-02-24 23:43

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1看你安置房的属性，现在很多安置房都是两限房，一个人只能买一次

来自Android客户端5楼2018-02-24 23:52

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谁的房谁买写被拆迁人户主的名

来自iPhone客户端6楼2018-02-25 00:36

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具体问题具体分析

来自Android客户端7楼2018-02-25 00:36

你可以卖小卖大呀，首付60%

IP属地:北京

来自iPhone客户端8楼2018-02-25 00:37

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拆迁的房不影响我们家三口也都名下有房拆迁该给还给你这个肯定落你爸名下了房应该是大产权就是房本下来慢

IP属地:北京

来自Android客户端9楼2018-02-25 00:42

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1，名下有房，照样能要回迁房。多少套都行。
2，具体看政策，每个地方政策不一样。
3，趁着回迁房没下房本，想换房赶紧换。现在，你名下相当于一套房。

IP属地:北京

来自iPhone客户端10楼2018-02-25 01:04

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哪呀兄弟

IP属地:北京

来自iPhone客户端11楼2018-02-25 01:16

你现在有的和拆迁没有关系，拆迁有平米数该买买，以后就只能买商品房了，买不了任何国家性质的政策房，因为拆迁购房你已经享受过国家的利益，在住建网会有你的记录，只要在你家户口本上的人都有平米数都可以买，各人的平米数各人决定买不买

IP属地:北京

来自iPhone客户端12楼2018-02-25 01:44

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名下有房跟拆迁安置房不矛盾，都可以有。名字是不是必须户主得具体问拆迁办，这个拿不准。安置房通常是经管房，也叫二类经适房。拿着本就可以上市，不用等五年，满五唯一交钱少，土地出让金3%，想换房的话不妨安置房都写父母名字，他们房子多没事，卖的时候夫妻更名，准备卖的放在一个人身上，假离婚卖了再复

IP属地:北京

来自iPhone客户端13楼2018-02-25 01:46

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看属性，二类经济适用房买几套都行，写谁都行，想改善的等房本下来之前赶紧买，下了房本就不行了，不过何时能下房本也是个未知数

来自iPhone客户端14楼2018-02-25 01:48

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帮不到你我被拆过三次越拆越穷到现在身我分文名下无房

来自Android客户端15楼2018-02-25 02:29

市区内各项目政策不同，但一般差不多
1如果回迁不受是否有房影响；如果外迁则首套不受影响，二套一般不行，因为一般二套叫“困难指标”，但也有例外，比如永安里项目。
2房主其实是叫被拆迁喷，新房可不写房主名字，可以是房主3代以内亲属（各项目不同）购房，走个公正就行。一般都有公证处入住拆迁办，不用自己单跑
3是

IP属地:安徽

来自iPhone客户端16楼2018-02-25 11:30

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私信我

来自iPhone客户端17楼2018-02-26 13:51

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