一、为什么要买房?
很多人可能会说没有房子又能怎样？活到35岁后，很多人才会明白，没有房子，屁都不是。
当然，这个现实，你要是跟那些毕业才几年的年轻人讲，那是夏虫语冰，是讲不明白的，他还没活到那个年纪，他还没活明白，他还在那忙着算租房和买房哪个划算呢。
活到中年，才能更深入地体会到什么是圈子，什么是层次，什么是差距，什么是卑微，什么是失落。
看吧，微信的朋友圈里，那些中学同学、大学同学、以及各路粉友，他们在晒豪宅，晒香车，晒奢华，晒品味的时候，而你却连房子都没有，那你还算个屁。
二、买房的建议
1.买房应该与家人商量，但要有自己的主见，不要被亲朋好友所误导
的确如此，在买房这条路上，不少人都被不专业的朋友和所谓的专家耽误。奉劝大家一句：在买房这件事，不要去问那些还没买房的朋友！
第一，他不专业，如果专业，他早就房产几套，身家百万了。
第二，买房花的是您自己的钱，房子涨了多掏钱买，他又不用负责。
（2016年的简阳，劝你别买房的亲戚朋友，今年有补偿你么？没有，怪只怪你没有自己的主见，白白又损失了十几万）
2.买房前要关注国家对购房片区的调控方向。
“公积金贷款利率调整政策”，“税费优惠政策”，“贷款首付调整政策”，“限购政策”等等；通过国家的调控政策，你能清楚的明白国家的“政策之手”是想按住房价还是想抬举房价。
（因城施政，稳步上涨；是中国房产市场的硬性指导；2017年成都一限购，好多人都跑简阳来买房子）
3.买房要关注城市的发展方向
一般来说，一个城市的发展方向，已然决定了该发展区域内房价由低到高上涨过程。
（一个简单的例子是，简阳东城新区发展刚开始的时候，江水湾房价1000元/㎡左右，低于简阳老城区房价均价，而现在江水湾的二手房均价已达6000元/㎡左右）
4.买房要选地段
“生态房”近山水，“学区房”享教育，“医疗房”保健康；这些地段有购房的机会，该下手时就下手，不要因为较周边地段贵了那么几万块而踌躇，相信我，此类房产的价值远不止如此。
三、简阳房产市场现状：
一手房：
再也没有像2016年那般单价三四千起的新房，新楼盘单价少则五千起，多则六七千/㎡，且不说价格，但就目前简阳新楼盘的稀缺程度，也是近十年来从未出现过的。新楼盘可谓是供不应求，如果明天有一个楼盘开始预售，那我敢肯定，今晚上就会有一大波人于售楼部外排队。
二手房：
除了老城区某些“老破小”的房子，二手房单价皆是5000元/平米起，地段较好的一些清水房单价甚至超过六千多/㎡，如果再加上精致的装修，一套120多平米的房子，预售价将在100万元左右；且购房者远多于售房者。
在简阳新机场项目规划之前，相信很多人和我一样，哪怕整天在喊房价会暴跌，在喊买房是傻子，在喊租房更划算。到了如今都傻了眼！而且值得一提的是，新机场的建设才刚刚起步，简阳房产市场已然如此火爆。
最后我还得向想买房的朋友们说几句：
回忆那段不被理解的日子，还是得庆幸早买了房、多买了房！
买房最大的悲哀莫过于：看了无数的小区，经历无数的时间与机会，最后是专业比肩房产经纪人，理论赛过专家学者，而自己一套都没买！
看着身边那些平庸的朋友都换了一套又一套房子，套一都换成套三了，不要再用“满腔的宏篇大论”来凸显自己的独到眼光了！房产是刚需品，中国的城镇化建设不允许房产垮下去。
从中国社会发展数十年来看，早几年买房意味着少打十几年工。
简阳大众房产
感谢您长期以来的厚爱与支持
誓为简阳人提供最专业高效的房产服务
很多人可能会说没有房子又能怎样？活到35岁后，很多人才会明白，没有房子，屁都不是。
当然，这个现实，你要是跟那些毕业才几年的年轻人讲，那是夏虫语冰，是讲不明白的，他还没活到那个年纪，他还没活明白，他还在那忙着算租房和买房哪个划算呢。
活到中年，才能更深入地体会到什么是圈子，什么是层次，什么是差距，什么是卑微，什么是失落。
看吧，微信的朋友圈里，那些中学同学、大学同学、以及各路粉友，他们在晒豪宅，晒香车，晒奢华，晒品味的时候，而你却连房子都没有，那你还算个屁。
二、买房的建议
1.买房应该与家人商量，但要有自己的主见，不要被亲朋好友所误导
的确如此，在买房这条路上，不少人都被不专业的朋友和所谓的专家耽误。奉劝大家一句：在买房这件事，不要去问那些还没买房的朋友！
第一，他不专业，如果专业，他早就房产几套，身家百万了。
第二，买房花的是您自己的钱，房子涨了多掏钱买，他又不用负责。
（2016年的简阳，劝你别买房的亲戚朋友，今年有补偿你么？没有，怪只怪你没有自己的主见，白白又损失了十几万）
2.买房前要关注国家对购房片区的调控方向。
“公积金贷款利率调整政策”，“税费优惠政策”，“贷款首付调整政策”，“限购政策”等等；通过国家的调控政策，你能清楚的明白国家的“政策之手”是想按住房价还是想抬举房价。
（因城施政，稳步上涨；是中国房产市场的硬性指导；2017年成都一限购，好多人都跑简阳来买房子）
3.买房要关注城市的发展方向
一般来说，一个城市的发展方向，已然决定了该发展区域内房价由低到高上涨过程。
（一个简单的例子是，简阳东城新区发展刚开始的时候，江水湾房价1000元/㎡左右，低于简阳老城区房价均价，而现在江水湾的二手房均价已达6000元/㎡左右）
4.买房要选地段
“生态房”近山水，“学区房”享教育，“医疗房”保健康；这些地段有购房的机会，该下手时就下手，不要因为较周边地段贵了那么几万块而踌躇，相信我，此类房产的价值远不止如此。
三、简阳房产市场现状：
一手房：
再也没有像2016年那般单价三四千起的新房，新楼盘单价少则五千起，多则六七千/㎡，且不说价格，但就目前简阳新楼盘的稀缺程度，也是近十年来从未出现过的。新楼盘可谓是供不应求，如果明天有一个楼盘开始预售，那我敢肯定，今晚上就会有一大波人于售楼部外排队。
二手房：
除了老城区某些“老破小”的房子，二手房单价皆是5000元/平米起，地段较好的一些清水房单价甚至超过六千多/㎡，如果再加上精致的装修，一套120多平米的房子，预售价将在100万元左右；且购房者远多于售房者。
在简阳新机场项目规划之前，相信很多人和我一样，哪怕整天在喊房价会暴跌，在喊买房是傻子，在喊租房更划算。到了如今都傻了眼！而且值得一提的是，新机场的建设才刚刚起步，简阳房产市场已然如此火爆。
最后我还得向想买房的朋友们说几句：
回忆那段不被理解的日子，还是得庆幸早买了房、多买了房！
买房最大的悲哀莫过于：看了无数的小区，经历无数的时间与机会，最后是专业比肩房产经纪人，理论赛过专家学者，而自己一套都没买！
看着身边那些平庸的朋友都换了一套又一套房子，套一都换成套三了，不要再用“满腔的宏篇大论”来凸显自己的独到眼光了！房产是刚需品，中国的城镇化建设不允许房产垮下去。
从中国社会发展数十年来看，早几年买房意味着少打十几年工。
简阳大众房产
感谢您长期以来的厚爱与支持
誓为简阳人提供最专业高效的房产服务
