首先，我2002年买的平房，买房时房主和其配偶已经过世，当时是与儿媳签订的买卖协议。请问该买卖协议是否具有法律效益？其次，今年该平房动迁，公证处让我找其儿媳签字公证，当时我找不到此人，便托关系进行了公证。，拆迁款也如期收到。如今房主儿媳听到了拆迁的消息便找到了公证处要了说法，公证处联系我说让我和他她私下协商，如果协商不好，将撤销公证书。儿媳想让我给她3万元钱，请问我该怎么办？