商业总建面约2.59万㎡，共14栋，合计134
套商铺，主要沿区花园路、区间路、大辛河分布。
褐石建筑，英伦风格，高贵典雅，是区域别具特色商业街。
西接洪楼（济南中心商圈）、东有高新区（以高新万达、丁豪广场为代表）、南靠CBD（以省博大润发、奥体中心为代表）、北临新东站（距离新东站8km），
处于高新商圈、洪楼商圈、奥体CBD商圈三圈交汇处，融合老济南的历史文脉与新城区的发展机遇，处于济南物理上的中心位置，且距离CBD仅1.5公里，堪称CBD后花园；
毗邻地铁站，紧靠花园路和康虹路，地铁R3预计2020年通车，康虹路延长线预计18年下半年通车。
项目自建18班30班小学，24班中学。预计招生超过1000人，全面运营后学生消费群体将为商业带来商机；
项目西临大辛河，大辛河治理完成后，大辛河公园势必吸引大量消费人流。
北为星河工业园，南靠万科城，西有花园小镇、祥泰森林河湾、凯旋公馆，东为保利华庭
，周边社区未来消费人口超过6万，商业潜力巨大。
商铺面积区间：60-2300㎡。
商铺户型：户型方正
商铺分摊系数：4-8%
商铺产权年限：70年
项目位置：历下区花园路与奥体西路交汇处向西366米
公交 11.37.95.106.138.308
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