华明镇地铁

没有规划，之前有过的规划取消了，新的规划还没有出台

我粘贴了很多这方面的消息，都被过滤掉了

各方面规划、资金都到位，顺利的话能通车也得七，八年了。更何况下现在啥也没有。

东丽湖的地铁规划
说到东丽湖的地铁规划
根据此前披露的新闻消息
规划C1线由空港经济区站至未来科技城（宁河区界内），为空港、东丽湖和未来科技城等地区提供服务；C1线是华明、东丽湖地区与中心城区联系的轨交线，建成后将进一步提升中心城区与环外相关地区交通联系的便捷性；C1线正在进行前期调研，后期将线路途经周边的情况以及实施的运载量等问题进行技术论证后，重新对线位走向和站点进行梳理。市规划院于2017年2月初向市规划局汇报了东丽湖地区近期实施轨道M15号线路方案，原则同意此方案，下一步将上报市政府审议，目前正按照片区轨交整体安排加快推动，即将开展预可研及客流量预测工作，有望于十三五末期完成各项审批手续，启动建设程序。

反 馈回复部门：规划局 回复时间：2018-05-08 09:50 是否超时：否
尊敬的刘仲春同志：
您好，按照我市轨道交通线网规划，在华明地区规划有轨道交通C1线，可满足地区轨道交通出行需求。
您所咨询的地铁建设工期问题，建议您向轨道建设主管部门进行咨询。
祝您愉快！
天津市规划局

最近一段时间我一直在研究东丽湖地区和华明镇的地铁。我想在华明买房子，如果将来有地铁肯定升值，当公布出来有地铁价格就上来了，新房就需要摇号，二手房价格会很高。我觉得我的研究会很值得。现在是各种消息满天飞，那个信息可信度较高必须做功课才能去判断

我知道空港那边16年一块地楼面价格是三万，如果和周边持平房地产巨亏！我确实没有咨询过住建部门怎么定价，我个人认为在限价的情况下楼房价格有以下几方面组成，土地价格，建安成本，管理费（地产人员工资，销售成本，设计费，监理费，配套费，绿化费，外网费），税金，合理利润等构成！

新规定的出台首先在硬件上卡住了一批城市，对于天津而言，首先是拟建地铁客运强度不达标(规定地铁0.7，轻轨0.4)，天津目前全网只有0.58万人次每公里左右。
另外规定里要求本轮建设规划完成总投资70%才能申报下一轮建设规划，天津第二轮规划(2015-2020)里共8条线路，目前只完成了3号线南段，距离达标相去甚远