【奥园御山湖项目你问我答（6月23日更新）】
l项目总占地：12000亩，总建筑面积：200万㎡
l建设用地：28396.73㎡，总建筑面积：75719.43㎡
l容积率：2.21，绿化：35%
l停车位：547，地上：190个，地下：357个
l均价：7800-8000
l在卖户型：79、96、106、116、134
l货量：600套
l装修：精装
l现场折扣体系：5万送精装减3万，团购优惠98折
l首付：可低首付，方案如下 ↓
l方案一：可首付一成，开发商垫2成，垫付一个月，时间可特殊申请（不得超过三个月）
l方案二：可低首付1.5成，云集金融,，一年8.3厘，2年9厘
方案三:首次购房者，可首付2成，贷8成
l返租：客户可自由选择签约返租，签约公司为【一呆】托管，签约5年，收益3/7分，业主收7，月结收益（收益有浮动）
l认购/认筹：直接认购，无团购费
l报备：APP报备，提前一小时，报备保护期三天，超过三天重新报备
l派车：珠三角派车，两个点；自驾暂不报销
l现场销售：可以指定
l交楼时间：2020年10月
l小区物业费：汉威酒店管理公司，管理费1.5元/平
l总栋数、开发期数：10期，本次是第三期，本期共10栋，楼层15-18层
l项目总占地：12000亩，总建筑面积：200万㎡
l建设用地：28396.73㎡，总建筑面积：75719.43㎡
l容积率：2.21，绿化：35%
l停车位：547，地上：190个，地下：357个
l均价：7800-8000
l在卖户型：79、96、106、116、134
l货量：600套
l装修：精装
l现场折扣体系：5万送精装减3万，团购优惠98折
l首付：可低首付，方案如下 ↓
l方案一：可首付一成，开发商垫2成，垫付一个月，时间可特殊申请（不得超过三个月）
l方案二：可低首付1.5成，云集金融,，一年8.3厘，2年9厘
方案三:首次购房者，可首付2成，贷8成
l返租：客户可自由选择签约返租，签约公司为【一呆】托管，签约5年，收益3/7分，业主收7，月结收益（收益有浮动）
l认购/认筹：直接认购，无团购费
l报备：APP报备，提前一小时，报备保护期三天，超过三天重新报备
l派车：珠三角派车，两个点；自驾暂不报销
l现场销售：可以指定
l交楼时间：2020年10月
l小区物业费：汉威酒店管理公司，管理费1.5元/平
l总栋数、开发期数：10期，本次是第三期，本期共10栋，楼层15-18层
