祥和家园，高档豪宅，宣传的牛的一批。我也觉得赖总和李总一定是下了一翻苦心。因为身边的业内人士都说用的材料好，层高也很良心。
然后我就果断入手买了一套。没的说，层高什么的确实没有忽悠人。高价感觉也物有所值。然而，等搬家住了以后，各种不顺心开始了。
高档小区，只有高档小区的收费，没有高档小区的管理。而且收费收的令人发指。
1.去年冬天的扫雪事件在业主群里传的沸沸扬扬。让人心寒。小高层楼下扫的干干净净，一尘不染。边下边扫都不为过。而高层楼下假装看不见，物业拒绝扫雪。在1.2.3号楼业主的强烈要求下，终于给扫了一条只能一人行走的羊肠小道。
2.物业费。大家刚搬进来的时候，业主群里讨论的最多的就是物业费。因为什么呢？不是因为高的离谱。听我慢慢说。装修之前大家都要交装修押金。而装修完之后，物业拒绝退还，说是要抵扣物业费。想想没什么不妥。电力局换了电表之后，电表里的钱不予退还，一样抵做物业费。可以理解。
年初，有人在业主群里晒照片，贴在一层大厅。物业搞活动，早交物业费给打折，年底交没有折扣。然而，最近群里爆出不交物业费不给多买水，只能买50块的水。业主意见，我们的钱抵扣了物业费以后，剩余的马上交。物业表示不行，还没算出来能抵扣多少。以后再说。等等？物业费搞活动不是12月也能交么？这才八月。。。还有，凭啥不让多买水。
3.暖气费。众所周知，暖气费计算是计算实用面积，而非建筑面积。而实用面积是需要实际测量的，不可能祥和所有户型的公摊面积比率都一样。而业主群里爆出，物业的计算方式是不管你家啥户型，建筑面积乘以0.8就是你家实用面积。我问了问我家的装修公司，我家0.8根本达不到。
4.最近又一件事情惹得大家很气愤。对，就是昨天。有人在物业群里爆出物业贴的告示。为了业主安全，将启用电梯卡，刷卡使用电梯，不办卡就得走安全通道上楼。每家没有免费的卡，最少500元四张，超出四张150一张(物业别跟我较真这是押金，请问，住在小区里谁可能去退卡要押金，你们就是收了押金就成了你们自己的钱)。
等等，我就不明白了，这电梯卡有啥用？有卡业主就安全了？最近业主反应自家的防盗门被贴上了广告，撕都撕不下。物业假装看不到，不予管理。楼道的门禁装了半年多了不起用，非要让我们办电梯卡？(这卡在太原小区是每家免费4张，超出后每张收10-20工本费)而且电梯卡有啥用，贴广告的顺着消防通道就上来了。
噢，对了，地下车库是开放式的。就是按喇叭就起竿，骑摩托电动步行都可以下去，没人管的。而只要进了地下室，可以随意的通过电梯安全通道到达每家每户门口。
未完待续。
总结了一下，这个物业就是专门收费的，温泉水永远一半是冷的，价格还挺高。温泉入户9700是必须交的，不用也得交。
很多事情跟物业反应他们是假装看不到的。业主总结这物业是靠卖钥匙挣钱的。没钱了就按各种锁收费。拿着你的钱却不退，非要抵物业费，而且啥时候抵他说了算。
业主说得好，由于物业的管理问题导致门上被贴了广告撕不下来，物业是不管的。需要交物业费的业主自行承担。
高档小区的收费，纱厂一样的物业。
然后我就果断入手买了一套。没的说，层高什么的确实没有忽悠人。高价感觉也物有所值。然而，等搬家住了以后，各种不顺心开始了。
高档小区，只有高档小区的收费，没有高档小区的管理。而且收费收的令人发指。
1.去年冬天的扫雪事件在业主群里传的沸沸扬扬。让人心寒。小高层楼下扫的干干净净，一尘不染。边下边扫都不为过。而高层楼下假装看不见，物业拒绝扫雪。在1.2.3号楼业主的强烈要求下，终于给扫了一条只能一人行走的羊肠小道。
2.物业费。大家刚搬进来的时候，业主群里讨论的最多的就是物业费。因为什么呢？不是因为高的离谱。听我慢慢说。装修之前大家都要交装修押金。而装修完之后，物业拒绝退还，说是要抵扣物业费。想想没什么不妥。电力局换了电表之后，电表里的钱不予退还，一样抵做物业费。可以理解。
年初，有人在业主群里晒照片，贴在一层大厅。物业搞活动，早交物业费给打折，年底交没有折扣。然而，最近群里爆出不交物业费不给多买水，只能买50块的水。业主意见，我们的钱抵扣了物业费以后，剩余的马上交。物业表示不行，还没算出来能抵扣多少。以后再说。等等？物业费搞活动不是12月也能交么？这才八月。。。还有，凭啥不让多买水。
3.暖气费。众所周知，暖气费计算是计算实用面积，而非建筑面积。而实用面积是需要实际测量的，不可能祥和所有户型的公摊面积比率都一样。而业主群里爆出，物业的计算方式是不管你家啥户型，建筑面积乘以0.8就是你家实用面积。我问了问我家的装修公司，我家0.8根本达不到。
4.最近又一件事情惹得大家很气愤。对，就是昨天。有人在物业群里爆出物业贴的告示。为了业主安全，将启用电梯卡，刷卡使用电梯，不办卡就得走安全通道上楼。每家没有免费的卡，最少500元四张，超出四张150一张(物业别跟我较真这是押金，请问，住在小区里谁可能去退卡要押金，你们就是收了押金就成了你们自己的钱)。
等等，我就不明白了，这电梯卡有啥用？有卡业主就安全了？最近业主反应自家的防盗门被贴上了广告，撕都撕不下。物业假装看不到，不予管理。楼道的门禁装了半年多了不起用，非要让我们办电梯卡？(这卡在太原小区是每家免费4张，超出后每张收10-20工本费)而且电梯卡有啥用，贴广告的顺着消防通道就上来了。
噢，对了，地下车库是开放式的。就是按喇叭就起竿，骑摩托电动步行都可以下去，没人管的。而只要进了地下室，可以随意的通过电梯安全通道到达每家每户门口。
未完待续。
总结了一下，这个物业就是专门收费的，温泉水永远一半是冷的，价格还挺高。温泉入户9700是必须交的，不用也得交。
很多事情跟物业反应他们是假装看不到的。业主总结这物业是靠卖钥匙挣钱的。没钱了就按各种锁收费。拿着你的钱却不退，非要抵物业费，而且啥时候抵他说了算。
业主说得好，由于物业的管理问题导致门上被贴了广告撕不下来，物业是不管的。需要交物业费的业主自行承担。
高档小区的收费，纱厂一样的物业。
不快活
