这是一个大家很关心的问题，我首先分析一下我们的房地产状况。从大的方面上讲我们的城市化进程还没有结束，我预计还需要十年，换句话说在十年内房价螺旋上涨没有疑问！从这个角度说现在买也没有问题。从国家层面看，特别是中美贸易战给我们敲响了警钟，靠基础设施和房地产拉动经济虽然增长快体量大，没有核心技术还是受人制约，所以发展核心科技特别是制造业发展起来对持续发展还是有利的，所以这次拉动经济没有采取大水漫灌的形式，但是打压房地产的步伐力度在减弱，从很多城市贷款利率下调，调控政策减弱已经初露端倪。现在精准贷款能起到多大效果需要三个月才能看出来，另外房价是不是下跌或者下跌多少也需要时间，有一点我看大家形成了共识，房价绝对不会腰斩，其实国家是想让房地产横盘！能不能取消限购需要三个月后看看GDP能不能止跌
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下面我说说房住非炒！房住非炒适应了刚需的心理所以一片叫好，但是这只是一个美好愿望而已或者是为经济建设的一个工具，否则，为啥打压房价的时候首套房还要增加贷款利率？如果真想让穷人住上房降低首套房利率使劲增加二套多套房利率不行吗？为啥有人去炒房？有人说是因为房价一直涨有利可图，这么说似乎有道理！可是背后是什么？背后是存在不公平！假如你在村里住你有一千万，你会首先选择什么？你会现在城里买房，因为城里的医院条件好，城里的学校教学质量高，城里买东西方便等等，如果你把钱存在银行十年你的财富会减半，投资股市会更逗笑，你会半年就腰斩！只有买房有保值甚至增值的可能。全国最好的医院在哪里？北京，全国最好的学校在哪里？北京，全国那里高考最容易？北京，当然依次为一线城市，二线城市，三线城市，总之城市比农村有优势，昌黎没有秦皇岛好，秦皇岛没有石家庄好，石家庄没有北京好，但是昌黎县城比泥井好，社会资源的不公平导致富裕的人们涌向城里，我曾说过，如果北京可以买房办户口而且不限购我敢肯定房价会突破五十万。如果这么不公平不消除人们总会涌向城市，如果有钱人的钱没有合适的保值出路只有房子保值的话房子会永远炒下去，绝不是一句口号而决定的，至于那些限购之类违反市场经济得做法只能是越限越高
