项目进入到收尾结算阶段 开发商在竣工结算以前 提前进行消防验收及竣工验收 但在未得到有关部门书面通过之前 私自开业投入使用 请求广大相关行业网友 开发商这种行为是否妥当 是否违反相关法律条文 作为开发商下游的工程总承包单位该怎么做