我住的楼位置，质量很好，不是危楼，头几年政府给做了外墙和楼顶保温，院里铺了沥青路，现在听说有开发商要重建这栋楼，让我们异地回迁，70年产权刚20多年的板楼可以随便重建吗？违不违反国家政策文件？