立贴为证，两年之内房价必降30％以上

朋友外地工作，普通工作也有6500左右，工地上班过万。两夫妻一起的话一个月一万二就有，然后回家买房首付五成去买了。主要他小孩要上学，不是本地户口。

有那么一只绵羊，它的月薪是5千，它打算用10万为自己建造一个漂亮的窝。而狼却不允许，它告诉绵羊说，土地是国家的，私自建窝是违章建筑，市政会把它拆了，绵羊要个窝只能向王八买。
说说王八吧，王八是房地产行业的老板，用了20万贿赂了狼取得了开发权，用了60万向狼买了这块地，然后它投资10万建造了一个羊房，在卖给绵阳的时候，收取了各种税费、管理费、监理费，一共收取了绵羊200万的房款。如此一来，绵羊花了200万，而狼却赚了100万，王八也赚了90万。
绵羊想要买这个房，拿不出这笔钱，向狐狸借了200万，连本带利20要还300万，绵羊全家20年给狐狸打工。就这样，绵羊又被银行抢去了100,实质上是卖身给了狐狸、王八、狼为奴了。
绵羊为了窝，孩子都不敢生了。绵羊越来越少，狼感到要是这样下去，以后大家都要没肉吃了，于是就一方面开放生育政策，一方面进行房产调控。
狼表现出非常重视羊房价格太贵的问题，研究部署了遏制羊房价格过快上涨的政策措施。最后认定了羊房之所以卖的太高价格的原因是因为有的绵羊买了羊房后自己不住，而进行倒卖所致。
于是狼就规定：绵羊买了羊房五年内卖掉的，要缴交10%的营业税，结果羊房的价格并没有降，狼却因此发了财，买卖一个羊房又能多赚20万。
狼对狐狸说：只借钱给首先交了更多钱的绵羊，并且提高利息，多买羊房的不要借，全部交现钱。这样狐狸也发了财。
看着狼辛苦的为自己操劳，不断的开会推出各种调控措施，绵羊很感谢狼，但是却发现羊房越来越贵了。
国王老狼说：这事儿有点复杂，真的不太好办，绵羊们要放心，我们会继续调控，可以向已经有羊房的绵羊征收羊房税。
老狼的财务总管暗暗自喜，这下彻底解决问题了，我再也不用为筹措资金发愁了，管你买房卖房呢！是羊就要住羊房，住羊房就要交羊房费，我们可以子子孙孙收下去，何愁资金问题！
就这样，绵羊们几千年的习惯打破了，以前只知道买卖东西要向狼交税，自古以来从没因使用自己的东西交过税，现在自己买的羊房，只要住就要长期交税了。绵羊们惶惶不可终日，这下开了使用东西交税的口子，如果照此下去，狼不是可以任意再向它们收取使用其它东西的税了吗？怎么办啊！绵羊就是绵羊，它们确实只能任狼宰割！

到了这个阶段，就如同森林里一样，当羊少了，一些狼都没有足够的食物去生存，狼群就会爆发争斗，就会有一些狼的消失。那么到了房地产市场，当刚需少了，每个刚需都背负着巨大的债务，当刚需能提供的经济不再足以支持这么多开发商与炒房客的时候，开发商与炒房客就要为了有限的刚需去争斗，这斗争包括开发商之间的，炒房客之间的，开发商与炒房客之间的，他们要争取有限的资源，熬不过这个阶段的，就要失败。

我觉得未来十年 跌涨弧度不会很大了 贫困县都9000了

翡翠湾8000多一平米，自己到时候加下装修1500一平米，差不多一万了。
敢买的都是有钱人。

降个毛线 不涨还差不多

有钱刚需就上车，没钱等等房价降就好了