首付款及贷款额度不同
懿皇：新房的首付款一般是按照新房房屋总价乘以对应的首付比例来计算，贷款额度则最高可达房屋总价的7～8成。
而二手房的首付款和额度高低则受其评估价的影响，一般二手房评估价都低于市场价，其评估价大多为市场价的80％～90％甚至更低。另外，它的计算公式是：二手房贷款额度＝评估价－评估价×首付比例，二手房首付款＝成交价－贷款额度。