我了解呀，保利爱乐小镇位于广佛肇轻轨大旺站旁边，佛山三水出高速路口就看到楼盘了，均价七千多到八千多，带装修的。90-143平方3到5房。旁边有省一级学校，周六开盘有特价单位推出。广州有专车过去，有需要联系我薇（名称同号）。

你买了吗

我最了解了 也买了 有事 13022077419 微我

我刚创建了 保利爱乐小镇 专属吧！希望各位业主点一下关注。本人9栋8楼业主

看过，户型不怎么好

近段贴吧删了好多有关保利的|

保利位置比较偏。学区也是最差的。大旺中学附近价格又相对贵一些。综合性价比高一点的还是在麒麟湖片区。
本人纯操作内部价，大旺所有楼盘。只收取1500茶水费，给你省几万。有兴趣可来电18820123052 非诚勿扰 大家时间都宝贵

2019年12月31日，广东省住建厅发出《查处第五批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业名单的公告》，其中，排名第127号的西藏保利爱家房地产经纪有限公司名列其中，其违法事实是:代理销售肇庆高新区保利心悦花园项目时，违规向购房者收取服务费，被责令整改违法行为。
2019年10月14日，肇庆高新区房产管理局曾向该公司发出责令（限期）改正通知书，内容为：你单位在销售代理肇庆高新区保利心悦花园时项目，额外向购房人收取“服务费”，违反了《商品房销售管理办法》第三十八条的规定，责令你立即改正违法行为。
消息传来，购房者们大快人心，他们维权已久的事情终于看到希望了。
据了解，肇庆高新区保利心悦花园的开发商为肇庆市弘旺企业管理有限公司，股东为佛山市顺德区保利房地产有限公司和佛山市长信银城投资有限公司，其中佛山保利占股51%，而佛山保利的独资股东为保利华南实业有限公司，保利华南有限公司的独资股东为保利发展控股集团股份有限公司。
西藏保利爱家房地产经纪有限公司的股东为保利地产投资顾问有限公司、保利物业发展股份有限公司、保利（横琴）资本管理有限公司，其中保利地产投资顾问有限公司的独资股东为合富辉煌（中国）房地产顾问有限公司，其股东之一为保利发展控股集团股份有限公司。明白没有，肇庆弘旺和西藏保利爱家的共同投资人为保利发展控股集团股份有限公司，他们是左右手的关系，呵呵，你懂的。
通报所指的“违规向购房人收取服务费“具体指的是什么呢？不说不知道，一说吓一跳——那就是房地产开发企业惯用套路：交3万抵5万元，交5万抵10万。
据查，保利心悦花园有住房2338套，除少数内部购房者外，大部分购房者支付了“3万抵5万、5万抵10万”的服务费。涉案的西藏保利爱家房地产经纪有限公司佛山分公司作为肇庆弘旺的销售代理商，在对外销售时，冒充肇庆弘旺的工作人员，在收取购房者的费用时，准备了两台POS机，一台收取房屋首付款，一台收服务费。购房者不知道是套路，稀里糊涂就把款付了。后来在签订商品房买卖合同时，才发现先前交的3万或5万元并未计入房屋总价。购房者联系销售顾问时，销售顾问毫不避讳的说:（我们这样做）就是为了避税。
据部分购房者提供的发票显示，西藏保利爱家佛山分公司开具的发票内容为“‘经纪代理服务’费”。如果真如其销售顾问所说是为了避税，则避税金额巨大，商品房销售税率为11%，而服务费的税率为3-6%，如果2338套房全部收取服务费5万元，则可收116900000元，按税率差额5%计算，肇庆弘旺至少可以少缴税费5845000元！
中国购房者苦“服务费”久矣。除这次被通报的西藏保利爱家佛山分公司外，广西南宁、湖南长沙等多地的商品房销售过程中均发生过销售代理商额外违法收取购房者“服务费”的事情，由于开发商和销售代理商的操作手法隐秘，且地位强势，购房者维权十分艰难。
曾有保利心悦花园购房者向本号发来信息，2019年，他们曾多次跟代理商交涉，并向住建部门反映情况，要求退还违法收取的“服务费”，均未妥善解决，这一次，违法收取的“服务费”将如何处理，我们拭目以待！

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