淮滨现在房价是什么情况呀有没有知道的

一万一瓶

几个新建的基本都5000+起步，楼层好的5000大几，老小区看位子基本也4000-5000部分，私人带证的也要3500以上，这样的面积都很大在150平上下总体来说也不便宜。至于房价为什么这么贵，原因比较多，第一淮滨房价之前维持在3700上下有好几年没有大涨了；第二碧桂园、江淮命都这些外地开发商来了试图利用品牌抬升房价；第三浇筑成本上涨，包括税涨了，建材如砂石水泥特别是砂从30不到涨到150一吨也就一年的事，扬尘治理三天两头停工企业的成本也在增加；第四淮滨近期的楼盘不多，多是之前在3700左右都已经卖掉的，现在有现房的比较少，少了就侨了，息县房价为什么还在4000＋因为同时期楼盘太多，你卖贵了买别人的

锦绣龙城后面还有个盘，忘了名字了，也没取得预售证，还有桂花苑对面的正虹广场、财政局对面的紫荆山也没取得预售证，但是都在售了（证照是否能办下来，不好说），可观望。19年新盘较多，建议持币观望。目前淮滨二手房，小产权房也比较多，房价涨上去的意义只是制造恐慌而已，之前阜南来淮购房推高了淮滨房价，这是主因，淮滨因其临近安徽，价格方面呈洼地形态，导致一部分的引流。这部分人又带动了本地人恐慌性购房，看看空置率就知道了。当然，材料上涨也是一方面（个人觉得这都是借口，大企业批发成本稀释下来，其实并不多）

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赶紧买不买明年就买不起了