长沙宇成朝阳广场
不同于写字楼配套商业的综合商业
写字楼配套商业是为了满足写字楼商务、办公等需求的配套型商业,相比于综合体(写字楼+商业)中的综合型商业而言,二者有很大的区别。
配套商业的消费客群是以本写字楼消费客群为主,而综合商业的消费客群是以周边居民、写字楼、酒店、学校等消费客群为主。
配套商业的项目定位是以满足写字楼商务、办公等需求,综合商业的项目定位是为满足周边消费者购物、休闲、娱乐等需求。
配套商业的策划定位相对简单,不需要主题及特定主力店,综合商业的策划定位则比较复杂,有较明确的主题及主力店。
配套商业的业态组合相对独立,商户与商户之间的关联度不强,面综合商业的业态及商户组合关联度很大。
配套商业的建筑设计由写字楼底商及地下商业组成即可,不需要有太多的公共空间及活动空间,综合商业的建筑设计则具有标准的SHOPPING MALL建筑形态,留有较大的公共空间及活动空间,设计明显的交通及户外广告导引,设计合理的人流动线及车流动线
不同于写字楼配套商业的综合商业
写字楼配套商业是为了满足写字楼商务、办公等需求的配套型商业,相比于综合体(写字楼+商业)中的综合型商业而言,二者有很大的区别。
配套商业的消费客群是以本写字楼消费客群为主,而综合商业的消费客群是以周边居民、写字楼、酒店、学校等消费客群为主。
配套商业的项目定位是以满足写字楼商务、办公等需求,综合商业的项目定位是为满足周边消费者购物、休闲、娱乐等需求。
配套商业的策划定位相对简单,不需要主题及特定主力店,综合商业的策划定位则比较复杂,有较明确的主题及主力店。
配套商业的业态组合相对独立,商户与商户之间的关联度不强,面综合商业的业态及商户组合关联度很大。
配套商业的建筑设计由写字楼底商及地下商业组成即可,不需要有太多的公共空间及活动空间,综合商业的建筑设计则具有标准的SHOPPING MALL建筑形态,留有较大的公共空间及活动空间,设计明显的交通及户外广告导引,设计合理的人流动线及车流动线