正基领秀城，停车收费不正规，物业不作为。

该小区商住两用，物业管理缺乏经验，这么长时间，没有形成一种行之有效的模式，停车收费成了物业公司赚取利益的一种快捷方式。忽略与住户、停车户之间的沟通，增大了矛盾，致使与物业之间摩擦不断。