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本文，飙马为大家分享产业地产的六种玩法：低端玩法、中级玩法、高级玩法、超高级玩法、特级玩法、顶级玩法。
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基本概述
随着各地高新区、经济开发区日益泛滥，以往传统的政府招商、广撒网及单纯的依赖政府招商模式效率日益日益低下，且过度竞争，成功率差。
传统的方式是通过吸引龙头企业或优质企业，通过产业集聚效应，营造良好产业氛围，从而带动上下游配套产业企业。
传统地产具备地产开发思维、政府拥有政策支持及土地资源、实体产业企业具有产业行业优势基础，金融具备资金运作能力，其他高科技企业具备先进技术并带来巨大的人力物力及资本聚集能力。
因此有必要引进产业地产突破不利的局面。
同时，构建产业价值链一体化平台、通过总部商务、科研创新、生产制造及配套服务，形成业态、功能和资源的聚合成为地区经济增长的新引擎。
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低端玩法
开发商招商运营的主要收入来源，前期是物业服务费用、租金，后期是广告运营收益。
最后，若企业自身效应不好，损失也不过是装修费用，成本低廉，很多业者基本都是属于二房东性质，实在不行再次流转走人。
地理位置基本都是原本工业区或偏僻的区域。获益的方式主要是较为稳定的租金。