很久以前就想发一个帖子说自己的买房经历了。但是总是起不了头儿，不知道打哪说，打哪算。首先，买房这个东西，一辈子就一次，慎重慎重，量力而行！一开始的时候，刚来到先考察了一下鲅鱼圈的经济情况和人均生活水平。养老的确是个好地方。后来决定就在这里买了。
当时手头里刚把这几年赚的钱拢了拢，想一次性买个30W左右的就可以了。当时一共跑了三家中介，具体哪三家就不说了。中介人员还是比较负责的，每家分别带我们看了大概8套房吧。
其次，让我们注意一下鲅鱼圈的房源分布情况，因为鲅鱼圈是分三条主路的，分别是辽东湾大街、平安大街、昆仑大街。又分两条河，洪海河还有二道河，这里如果看房子的，要分别注意分布在这三条主路和两条河周边的房子，这样先有一个定位，选择在哪个位置。
再次，位置确定了，再看周边的商业情况、就学情况、就医情况，我们不能片面是来确定哪个盘，哪个盘不好，看房子也讲究感觉，现在一般的中介人员也不会硬逼着你买哪个房子，最终定大主意的还是你自己，但是这里要有一个小细节，买房子的用户一定要主意，要摸着自己兜花钱，我就是当时光看房了，没想钱的事儿，结果从20多W，看到30多W，又看到40多W，再看30W的时候，所有的都看不上了。一分钱一分货。
最后，你不要把眼光定在景点、外部景观、还有装修情况上，一定要注意的是生活方便，不要因为次要因素忽略了主观因素，房子就是用来住的，但是有一个要点谁都解决不了，便宜！这个会影响大多数买房人的因素，说道价格了。咱们就不得不讨论一下，什么样的房子，是值这个价的，要看三个要点，房子年限、装修情况、周边有无吵闹污染物，我当时就在这里忽略了，结果没发现楼底下有个垃圾场。后悔的要死。但是也没办法了。
买现在这个房子的时候，我前前后后一共来了4次，一次看的是基本，第二次看的是水电情况，第三次看的是小区周边和装修细节，第四次看的是整个小区的车流动线。这些都看完了，才决定出手的。
买房流程的话，你要预备出不到2W的所有乱七八糟的费用，中介这笔费用是省不了的，建议还是挑选一些店面大和房源多一点的店铺，因为贴吧里也有一些房屋销售人员，他们对鲅鱼圈的房子了解的比我更清楚，毕竟咱不是专业干这个的，房源不要看58上的，基本你看上的，要么是卖了，要么就是涨价了。相中哪个小区了，你就在周边看看，看到有中介，你直接进去把要求提出来，让他给你找。
那什么样的房子是好房子呢？个人感觉啊！
首先，决定因素是采光，因为本人比较懒，所以对阳光的要求比较高，个人爱好，我找了几十套房子，才碰上现在这种采光超级好，每个卧室都有窗的居家环境，但是朋友们来了都感觉我的房子挺奇葩的，个人爱好，
其次，是方便，买房子，要赶集方便，购物方便，出行方便，遛弯也方便，这里养狗的朋友应该注意一下，如果有特殊需求，这个一定要考虑进去，鲅鱼圈所有的房子隔音都不好，你的宠物一叫，周围的房子里都不安宁。与人方便，自己方便。
再次，这个要求有点高难了，是参与的人越多，越难以决断，买房子真的看眼缘，别管别人说什么，你自己看好了。别人说什么都没用，就是你自己喜欢，那就是自己喜欢的房子。别管别人怎么说，如果房子最后买了，你自己兜不满意，那这个房，估计不是你顺心的房，一定要注意谁是房子的使用者，这里有两大误区，父母替儿女看婚房，父母决断，自己给父母买房，自己决断。买房者要考虑使用者的感受，当然了，炒房的，租房的，就算了。毕竟不是自己住嘛。
最后，一个好房子从决定买，到买到手，包括贷款手续，林林总总怎么也得4个月的时间，前提条件还得看银行情况，银行信用，还有就是一定要看自己的征信，看看到底能贷款多少，根据自己的能力，来确定所买房子。
最后，祝大家都能买到一套满意的房子，别管别人怎么说，自己顺眼舒心的房子就是最好的房子。
