在今年的博鳌·21世纪房地产论坛上，贝壳研究院与21世纪产业研究院联合发布2019年城市购房动能排行榜。榜单中，深圳盘踞榜首，北京上海次之。位于山东省的济南排在13位，青岛位列第18位，其次烟台、潍坊、济宁、菏泽也在列。
城市购房动能是衡量一个城市未来房地产交易规模潜力与市场活力的重要指标。该报告基于政策趋势、产业聚集、城市化进程、人口流动等指标，列出现阶段购房动能最为强劲的100个城市，并建议开发商更多聚焦一、二线城市及少数有活力的三四线城市，从地产开发向城市综合运营转变。购房者一方面考虑未来城市发展潜力，也要考虑购房可支付性，中短期来看，二线城市是未来不错的选择。
