如题！
楼主现在住在上海宝山城银路700号，乐乎公寓！
已经联系了律师，正在协商，准备起诉。
ok，简单说一下。
入住之前，各种好，套路大家都懂的。
先说说入住前几件关键的事儿。入住前，冷水5元一吨，热水6元一吨！注意，楼主特意问了，热水6元一吨吗？这么便宜啊？当时答复：热水的确6元一吨！入住后，热水50元一吨。
入住前有150元管理费，内容包括清理垃圾，设备维修什么的，但是，入住后，对不起！垃圾自己倒！
好，关键点来了！
入住后必须先缴纳三个月的租金和一个月的押金费用，否则额外收取120元的什么费，具体名目忘了，大概类似于滞纳金一类的。
入住前电费1.5元1度。
这项是提前知悉的。注意！注意！注意！真正的坑点在这里。
接下来是发票问题，如果你要发票，你需要额外支付6%的税点，也就是说，你买了东西，你正常消费，当你向商家索取法律规定的义务时，你还要额外提对方支付税金，简直岂有此理！气死我了！
但是税票问题上，因为公司也不一定需要发票才能报，所以楼主先前就放过了。
好，入住后。
入住的前几天，灯有问题，灯关了，短了电之后依然在有亮光，很暗淡的白光，楼主失眠很严重，所以很恼火。接下来是配电箱的一个保护器吗？还是什么主动控制开关的什么玩意儿，一到晚上10点左右，嗡嗡响，很低频的蜂鸣，耳朵很难受，头都要炸了。
然后是隔壁，入住前说是实体墙，但实际上就是空心墙，隔壁说话、看电视完全听得见。
倒垃圾！自己倒，说好的有人打扫保洁呢？
哦，wifi！
入住前，个人wifi ，每个房间30m，入住后，***打个王者荣耀都卡，还不如楼主自己的手机网。
下水道有问题，楼主有鼻炎，都能闻到一个很恶心的臭味。
接下来是沙发，不知道多久没洗了，一股很浓的汗臭，还是长时间发霉的味道，像一股衣服很久没洗了，还沾了油的，馊了的味道。
最后是电费，楼主7月25号交了100元，到了8月2号早上，没电了！！！！，一个礼拜，100元电费。一个礼拜！100元电费！
还有更狠的，楼主在乘电梯时问租房的租客，那是真的狠，一个女士，50元电费，两天！！两天！！！
对了，水电费不是自己向电力公司交的，是向公寓方交的。
最后，楼主现在已经停止缴纳费用了。
关键的一点，在乐乎公寓的宣传上，你可以看到时30平米的房间，2400的房价，在这个价位上，部分广告宣传是32平米。但是实际上，楼主测算，25平米，放一张2米的床，宽度还剩35公分，长度大概是8.5米，好，我们按整算，8.5*2.5=21.25平米，距离30平米还差近10个平方。
哦，对了，还有一个事情，签的合同是三个月一交，如果交不满3个月，比如楼主押一付一，需要额外支付120元的费用，具体是什么费用，具体什么理由，楼主忘了，简直扯淡倒极致，套用一句话：简直是脑回路清奇。
幸好楼主是押一付一，再住下去会短寿。
合计一下楼主的支出：住房面积：21.25平米，基础房租2400元，管理费150元，额外费用120元，水费150元，电费按照目前的装备，算400元整吧，零头不算了。那么楼主需要支出：3220元！！！3220元！！！
大家大概对3220元没有什么概念！
举个栗子：楼主公司的宿舍，在附近的小区，大约20米远，一套，中等装修，50平左右，3800元，复式，上下两层带空调洗衣机，可以做饭。当然，因为是宿舍，房东隔了几个小隔间，不是小隔间，带卫生间洗衣机那种，一间大概15平左右。
再举个栗子：楼主公司同一小区，简单装修，木质地板，卫生间，热水器，洗衣机，沙发，电视，床，橱柜，生活用具齐全，2600元，水电费自理，自己向电力公司交。这间房子多大呢？56平！！56平！！！唯一的要求是一次性需要缴纳三个月房租，且另付1300元的中介介绍费，需住满一年，不退租，但不产生其他费用。
ok，今天就写到这里。明天跟律师继续协商。
楼主现在住在上海宝山城银路700号，乐乎公寓！
已经联系了律师，正在协商，准备起诉。
ok，简单说一下。
入住之前，各种好，套路大家都懂的。
先说说入住前几件关键的事儿。入住前，冷水5元一吨，热水6元一吨！注意，楼主特意问了，热水6元一吨吗？这么便宜啊？当时答复：热水的确6元一吨！入住后，热水50元一吨。
入住前有150元管理费，内容包括清理垃圾，设备维修什么的，但是，入住后，对不起！垃圾自己倒！
好，关键点来了！
入住后必须先缴纳三个月的租金和一个月的押金费用，否则额外收取120元的什么费，具体名目忘了，大概类似于滞纳金一类的。
入住前电费1.5元1度。
这项是提前知悉的。注意！注意！注意！真正的坑点在这里。
接下来是发票问题，如果你要发票，你需要额外支付6%的税点，也就是说，你买了东西，你正常消费，当你向商家索取法律规定的义务时，你还要额外提对方支付税金，简直岂有此理！气死我了！
但是税票问题上，因为公司也不一定需要发票才能报，所以楼主先前就放过了。
好，入住后。
入住的前几天，灯有问题，灯关了，短了电之后依然在有亮光，很暗淡的白光，楼主失眠很严重，所以很恼火。接下来是配电箱的一个保护器吗？还是什么主动控制开关的什么玩意儿，一到晚上10点左右，嗡嗡响，很低频的蜂鸣，耳朵很难受，头都要炸了。
然后是隔壁，入住前说是实体墙，但实际上就是空心墙，隔壁说话、看电视完全听得见。
倒垃圾！自己倒，说好的有人打扫保洁呢？
哦，wifi！
入住前，个人wifi ，每个房间30m，入住后，***打个王者荣耀都卡，还不如楼主自己的手机网。
下水道有问题，楼主有鼻炎，都能闻到一个很恶心的臭味。
接下来是沙发，不知道多久没洗了，一股很浓的汗臭，还是长时间发霉的味道，像一股衣服很久没洗了，还沾了油的，馊了的味道。
最后是电费，楼主7月25号交了100元，到了8月2号早上，没电了！！！！，一个礼拜，100元电费。一个礼拜！100元电费！
还有更狠的，楼主在乘电梯时问租房的租客，那是真的狠，一个女士，50元电费，两天！！两天！！！
对了，水电费不是自己向电力公司交的，是向公寓方交的。
最后，楼主现在已经停止缴纳费用了。
关键的一点，在乐乎公寓的宣传上，你可以看到时30平米的房间，2400的房价，在这个价位上，部分广告宣传是32平米。但是实际上，楼主测算，25平米，放一张2米的床，宽度还剩35公分，长度大概是8.5米，好，我们按整算，8.5*2.5=21.25平米，距离30平米还差近10个平方。
哦，对了，还有一个事情，签的合同是三个月一交，如果交不满3个月，比如楼主押一付一，需要额外支付120元的费用，具体是什么费用，具体什么理由，楼主忘了，简直扯淡倒极致，套用一句话：简直是脑回路清奇。
幸好楼主是押一付一，再住下去会短寿。
合计一下楼主的支出：住房面积：21.25平米，基础房租2400元，管理费150元，额外费用120元，水费150元，电费按照目前的装备，算400元整吧，零头不算了。那么楼主需要支出：3220元！！！3220元！！！
大家大概对3220元没有什么概念！
举个栗子：楼主公司的宿舍，在附近的小区，大约20米远，一套，中等装修，50平左右，3800元，复式，上下两层带空调洗衣机，可以做饭。当然，因为是宿舍，房东隔了几个小隔间，不是小隔间，带卫生间洗衣机那种，一间大概15平左右。
再举个栗子：楼主公司同一小区，简单装修，木质地板，卫生间，热水器，洗衣机，沙发，电视，床，橱柜，生活用具齐全，2600元，水电费自理，自己向电力公司交。这间房子多大呢？56平！！56平！！！唯一的要求是一次性需要缴纳三个月房租，且另付1300元的中介介绍费，需住满一年，不退租，但不产生其他费用。
ok，今天就写到这里。明天跟律师继续协商。
