商品房（既然是商品肯定会又涨有跌，商品的决定因素是供求关系 ） 什么是宅基地（居住的根基之地） 所以对很多想拆迁或者已拆迁的人来说福兮祸兮？在过十几年把拆迁房全部卖了也未必会买到郊区边别墅。 目前来看地方财政总体依靠土地市场。而土地市场的供给基本都是商品房。然而当大多数人已经拥有房子而且全国人都在谈房疯狂时候可以想象下房子还是不是稀有物品。历史的经验来说大多数人都在做的事比然是错误的行为。如用金字塔论底层是一个庞大的稳固层，那么现在堆积的最庞大的产业以后就是这个底层。土地财政在今后一段时间应该还会发挥作用，但是应该会以另一种形式，参照美国房地产富人住郊区别墅穷人住高层。在这之前房地产很可能要经过一场大洗礼，中国经济的出路只有和世界融合（人口因素使然）