永州吧看到一个很好的贴，说房价的

长沙现在 四千五 至 七千五 的楼盘有70多个
长沙（开发商在售 纯住宅 电梯房 毛胚房）按这4种条件去找的话，长沙现在超过八千以上的楼盘只有10多个
长沙现在超过八千以上的楼盘，基本上卖的是别墅，洋房，公寓，写字楼，商铺，精装房
长沙现在二手房比新房要贵蛮多，是长沙现在政策规定拿到房产证满4年才能卖，也就是说长沙近8年买的房子都不能上市交易，造成长沙二手房房源短缺，二手房中介为了寻找到房源，都尽力把二手房价格报高。

湖南大部分区域大降价，去年先取消棚改货币化的区域去年6月份就开始陆续降价了，很多楼盘已经跌了1000多了。
衡阳市区：四千多的楼盘2个，五千多的楼盘30个，六千多的楼盘40个，精装修楼盘大多六千多七千多
湘潭市区：最便宜的才四千，四千多的楼盘17个，五千多的楼盘39个，六千多的楼盘23个，精装修楼盘 六千 至 七千五 区间。
邵阳市区：毛胚房楼盘都是四千多，五千多，很多四千多，五千多的楼盘买房送车位
娄底市区：毛胚房楼盘都是四千多，五千多
株洲市区：四千多.五千多的楼盘将近30个，六千多的楼盘30个，株洲恒大.碧桂园.美的.绿地等一些大型房企都是卖精装修的，株洲精装修楼盘占比35%左右，株洲精装修楼盘大多七千多。

永州十二个部门联合整顿本市房地产市场和物业管理乱象
（2）未取得商品房预售许可，违规以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；高于备案价格销售商品房或者变相实行价外加价。（责任单位:市住建局、市公安局、市市场监督管理局、市房产局、零陵区人民政府、冷水滩区人民政府、永州经开区管委会）
（3）串通房地产中介机构，采取垄断房源，操纵房价、房租，侵害群众利益的；捂盘惜售或者变相恶意囤积房源；通过各种途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价和房租。（责任单位:市市场监督管理局、市住建局、市房产局、零陵区人民政府、冷水滩区人民政府、永州经开区管委会）
（3）通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导租房人或购房人的市场预期；在网络平台上发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人；强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费；诱导、唆使、胁迫交易当事人就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”，非法规避房屋交易税费，与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。（责任单位:市住建局、市公安局、市市场监督管理局、市房产局、零陵区人民政府、冷水滩区人民政府、永州经开区管委会）

（通过各种途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作)以前开发商开盘花300元一天找几百个拖去制造抢房假象，误导宣传，刺激买房，以前不违法，现在属于违法行为了，一般开盘当天大多数人都是开发商花钱找来的拖。

。。。

前两年这样想的已经后悔了

所以我想买到其他市里去，自己老家房子刚装修了一下花了20多万，没必要再宁远买房子了。不值得

感觉宁远的交通医疗教育不过关，商品房还是买在城市比较好

嗯