回复：对曲师大周边规划的些许愚见现在的曲阜缺少大型商场，总感觉少了

曲阜有的是空地，拆迁不如开发耕地林地之类的，尤其城墙附近禁止高层，拆迁是不可能拆迁的

刚学会煎饼果子（天津学的比较正宗），想在曲师大跟前找个小门头比较便宜的，嘻嘻小买卖，有介绍的朋友免费吃果子。

门前流量确实不小，顾客滞留时间短，当初开发五福的时候，老板就没以商场盈利为目的，主要是为了带动房地产完善配套。
商业综合体的毛利不高的，就拿银座这种来说，全山东就菏泽店是盈利的。
像恒隆这种高端商业确实盈利，但是高端商业曲阜现在这种框架也没有奢侈品会来的。
最后说一句：建综合体也不会在曲师大附近建的，购买力不够的。现在的学生都不会进卖场消费的（餐饮除外）。

开发商注重投资回报 曲阜整体经济形势发展不起来 就引不来开发 靠曲阜本身开发又没钱 从走了曲师大垮了孔府家后就一直恶性循环 现在房地产吸一大波血 消费更起不来 但指望曲师大养活不了一个大型商业综合体 唉

建个大商场确实不错，但是里面东西肯定会很贵的啊，因为投资太大，就像济宁这边，贵和，运河城这样的商场，人确实不少，但是真正买东西的相比较人流量来说还是不多，当然了买吃的除外，我只是指的除了吃的这方面的买的少，因为太贵了，普通人真的有点消费不起，更别提学生了。曲阜的人均收入真的太低了，再去逛这样的商场，一个月的工资有时候都不够一件衣服的钱，你说谁还去啊。

招商引资，没钱什么也见不了，有钱什么都好建，曲阜这成建，还不如苏杭乡镇建设。更没有城区感觉。

要想富，先修路，让我们先瞅瞅曲师大周围的道路，到了北门，整个农村面貌，大跌眼镜

白搭，根本支撑不起来