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物业是否有权审核进入小区的商家

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我们小区会进一些商家,有卖菜的
但最主要是的进入了煤气燃气类的修理及销售类公司,要知道这类公司是政府给了你许可证你才能有资格做这类行业的业务。
但是最近我们小区进来一个这类公司,进入业主家检查燃气,我家被说燃气灶漏气要求我家必须换灶,当时老人在家,漏气这出事不只是自己家的事也会伤到他人,于是我家里人就换了
换的是方太品牌,我中间还问家里人小区物业知道这些人进来么,答案是知道的
但是回家后我习惯性的要发票时才发现,方太灶是假的。。按着款式到网上查了一下,这种类似的灶最便宜的才500,方太也才1300,结果这个买了我家3780,于是我又查了一下给的修理单上盖的公司章,不查不知道,跟本在工商没有注册过的公司名,那么很明显都是假的
但是这边问物业怎么把这种骗子放进来,结果小区人说别人提供了所未的资质,但是只看了就没管过这个公司是否真假。
燃气灶这种东西,我们从不在外面小店里买,要买也是会到正规商场,但是就因为是物业放进来的,想着是核过的没问题,但是没想到会是这个样
我就想问,物业有没有责任


IP属地:云南1楼2019-10-21 12:12回复
    你想多了,物业不是万能的


    来自Android客户端2楼2019-10-23 21:43
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      物业又不是工商部门,有什么权利审核商家?


      IP属地:福建来自Android客户端3楼2019-10-25 16:52
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        物业需要起到审核的作用,①经营者提供营业执照及相关手续,②物业公司经营部需对营业执照的真伪以及公司资质核实,③核实资质后方可与其签订合同才可进入园区进行经营活动。


        5楼2019-10-28 16:58
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          根据《物权法》的规定:“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有,物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。”
            因此,想要在居住小区内引入经营性的促销活动,物业公司应与业主(委员会)协商,征得同意后,对小区公用场所进行合理使用。如果物业管理部门提供了一定的服务,是可以提取一部分管理费,但是业主的知情权不应该被忽视,所以,所得收益应用于小区公用开支,且要公开收益用途。


          IP属地:河南6楼2019-11-13 15:49
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