加油！继续更新～等你很久了

怎么不更新了

分析的很有道理！

楼主说两句，我一直在等你～

不错不错！！！

河口区人口不足22万人，主城区约8万人，人均居住面积36.9㎡，合计住房面积为2952000㎡，按户均100㎡计算，河口区在住房总数大概为29520套，这样就好算了，如果河口区房子总数超过3万套，是涨是跌一目了然。另外，河口区农村人口进城，首选不是河口区，外来人口主体是打工的流动人口，以租房或私下购买小房、老房为主，三千户的房子质量，远不及同房龄的油田建设房，价格已经离谱的没边了。河口区应当及早摆脱东营市的控制，合理规划辖区内的可持续发展，极力避免油区枯竭带来的毁灭打击，主动放弃房地产业，引进高端化工、医药卫生材料制造与研发、海产品养殖及加工、环保材料制造与研发，恢复农林牧渔养殖业，坚持绿色发展。

顶

好久没更新了，本不想就这个话题讨论了，太沉重，关系着大家的身家财富呵呵，前几天河口一个吧友抖音刷到我，想在讨论一下，感谢lucky star抖友的关注，今天咱们就再来说说近期市场情况。
大家可以看看河口的新房开发情况，朗润园刚交房，众富御园准备交房，西湖悦府，中央丽景，锦绣三期。。。。。。河口的新房供应量可以说是天量啊。不知大家有没有关注山东的GDP排名，在全国倒数，再一个人口流失，山东好像是人口流出最多的省份。
在贴吧经常看到有的吧友说，河口的房价很低了，但是大家有没有想过，你说得这个低，是对于什么群里的购买力来说的。你可以想想，现在河口购买力最强的群体大多都去东营以及更好的地方投资生活了，以河口现在的人群购买力来说，现在的房价着实不低。
另外一个现象，你有没有发现，河口二手房不好卖了，很多房子几个不高，挂网上很长时间无人问津，商铺就更别说了，2019年中国消费总额中，网购占了25%，并且还以16%的增速上涨。实体店怎么可能好，所以说，西湖开发的商业区大概率要歇菜了。一是收入确实有压力了，再就是网购以来，增速很高，势不可挡。必须要接受这个现实。
以上都是明确的经济信号，房地产市场更可怕的不是房价下跌，而是失去流动性。有人做过统计，中国房地产市值400万亿，没错，就是400万亿。能够买下整个美国和欧洲，但是，这也就一个数字，你变现一个看看，根本就变不了现。据估算，中国400万亿房产市值中，只有100万亿能够变现。
重点来了，只有100万亿能够变现，你看清了，知道为什么大量央企在退出房地产，大量央企持有的房产在出售了吧？因为出手晚的就再没有出手的机会了。
你用脚想想，一点房地产流动性消失，会是个什么结果，细思极恐。

有道理！

房子主要就是土地，啥时候土地崩盘了再谈房价降，土地都在谁手里都知道，第二现在河口人均收入大部分都在4000左右（要有说找不到工作的，还有啥想轻快活一个月就拿4.5K的别杠），主要以化工厂和油田为主，当然非要较真油田现在三产业务承揽和外派，那没办法；但起码油田现在没垮的彻底，工地小工一天都200多，那还得把施工人员以及牵扯的行业利润降下来，微降或持平上下小浮动我信，要说拦腰斩，怕跟0几年就说房价降，一路三千户18年抄到了天价，后面降下来，1平也得4000冒头1平，河口分析数据没啥用，都觉得河口物价高，河口房价不照样跟着涨，今年是降了，钱不好赚呗，大经济形势不好；再说了，买房子都是对赌，赌赢了就当赚了呗，要是拦腰斩人家都说你分析的好，分析的妙，要是河口房价一直不降，岂不是坑人，大部分都有房贷，贷上25年商贷，本息都快翻一倍了，买房如何全凭自己权衡；个人观点，勿喷；

土地财政模式下的寅吃卯粮就是导致高房价的罪魁祸首！每届政府都希望在自己的任内搞出个所谓的“名堂”来！甚至采取一些饮鸩止渴的刺激措施！根本就没有遵循科学发展和持续发展的自然规律！高房价已经过度透支了整整一代人的消费能力！“房奴”成了这个国家国民的代名词！每届政府都在攀比式的靠房子“拉动”经济！却忽视了实业兴国的根本性！一个十几亿人口大国，到现在连个起码的半导体集成电路都要低三下四的乞求国外供应！要处处看人家脸色行事！稍不如意，就要遭受人家的“制裁”！一个泱泱大国竟然连个小芯片都不能自主研发！看看全世界的电脑里有一片中国自主研发制造的内存条吗？没有！就一片小小的内存条呀！在这方面连小小的台湾都把中国摔了八条大街！看看台湾的威刚、台积电、宇瞻、创见、胜创、芝奇等等品牌已经享誉全球！反观国内！全国各地都在铺天盖地的盖大楼！甚至盖了扒、扒了盖！然后再把建设和拆除的投入叠加起来充当“鸡的屁”！大量的财力物力都投到盖大楼上！消耗掉的不只是人力物力！还有大量的不可再生的资源物质！最后是全国人民在炒房！把一个老百姓用来遮风避雨的居所搞成了所谓的“投资理财产品”炒上了天！随后就是一家几代人勒紧裤腰带给房子打工一辈子了！至于所谓的“幸福感”只有自己去体会了！长此以往！你懂得！是该深刻反思一下了！

冻结二手房，保障新房销售是政策预期，但是风雨欲来，与经济规律抗衡不是每次都能赢，赢了缓慢回落，输了直接断崖下跌，赌是没错，确保你能赢

吃饱没事，瞎操心，没事寻思寻思咋赚钱不

捏么能没让你管理国家呢