临港板块.新添一子.你们关心的问题.他来了!

临港区土地井喷，未来将会成为供应热土
在第三季度，临港区土地成交出现爆发式增长：除了威高、富力之外，中南、恒融、建东、鑫都等也在临港区共拿地16宗。加上之前入驻临港的大体量的天亿城、逸龙湾、恒融世家院子、威登小镇等项目，使得临港区的楼盘项目供应空前加大，同时区域内竞品竞争也非常激烈。这使得临港区即将成为威海品牌开发商最集中的区域.

不管是威高水韵康桥、逸龙湾等传统户型设计，还是富力、中南、万科等现代户型设计，以及各个项目在价格上，都呈现出大同小异的特点，差异化小使得同类产品竞争激烈。根据市场和客户需求，做出差异化的产品，在未来的市场竞争中取得销售优势。
最新进展的除了富力城之外（富力城点评，在售参考：威海城区南部两个新项目启动！富力城，建大云顶阳光，另外即将在下个月底开盘的就是位于台湾路的中南·漫悦湾项目。

威海中南漫悦湾小区（别名：中南漫悦湾），位置位于威海临港经济技术开发区青威高速东，台湾路北，占地面积37606平方米，建筑面积99513平方米，住宅产权年限70年。
规划面积：37606㎡
产权年限：70年
车位情况：地下车位599个
项目特点：宜居生态地产,名企盘
容积率：2
物业费：待定
绿化率：35%
中南地块相对于西侧的威高和富力而言，更靠近青威高速的主干路，另外将来有立交和轻轨的规划站点，交通便利程度是很高的，是名副其实的“500m地铁房”。东侧有正棋山风景区，南侧为湿地公园，西侧为引进的北京医院威海分院以及威高广场等。综合来讲，是临港区较好的地块之一，比较适合投资和市区上班的工薪刚需