2018年是菲律宾投资房产最热的一年，如今已经2019年下半年，菲律宾的投资热依然没有过去，那么未来的菲律宾投资会不会一直保持吸引力？我想，这应该是投资者最关心的问题。
1、旅游带动菲律宾投资买房需求
众所周知，中国人的投资对房地产等不动产一向是有偏爱的，加上这些年大量的游客目睹了菲律宾壮丽的自然风光。于是，菲律宾的房产投资指数扶摇直上，无数国人都选择了在菲置办房产。
2018年，中国到菲律宾的游客达150万，对比2017年大增了40%。菲律宾当地旅游信息数据显示，中国稳居菲律宾第二大游客来源地。2019年继续猛增，可以看出，中国游客对菲律宾的热情丝毫未减。由此推测2020也一定很强劲。
而且，菲律宾旅行社协会主席也表示会努力改善菲律宾当地的旅游业设施环境等，给游客提供更好的服务。
2、旅游带动全球资本进入菲律宾
2018年，菲律宾吸引的外商投资总额为9072亿比索(约合人民币1178亿元)，比2017年菲律宾吸纳的投资高出了约47.1%。
在菲律宾今年获得的总投资额中，有487亿元人民币都是来自中国，占比达到了46.8%，去年中国对菲律宾的投资为5.758亿元。相比于去年，中国今年对菲律宾的投资增长了8364%。
1月8日，中国银行成功协助菲律宾共和国完成期限10年的15亿美元主权债券的定价发行，显示了国际投资者对菲律宾经济前景的信心。可以说大量的外资进入菲律宾市场使得菲律宾市场欣欣向荣。
3、耗资3500亿大马尼拉地铁正式动工
现如今，地铁已经成为城市发展中不可或缺一部分，地铁线路的铺设对其周边地区房价更是影响巨大。可以参考亚洲一些发达城市的地铁，比如东京、上海等。
马尼拉地铁是菲律宾政府“大建特建”计划的重磅项目，全长36公里，这条起于马尼拉国际机场三号航站楼，终点于奎松的地铁，成功的连接了马尼拉的arca south、BGC国际城，马卡蒂的kalayan avenue、ortigas南站、ortigas北站，直到奎松市内、奎松的north station。整条线路将会把马尼拉大都会重点的CBD全部串联起来。预计每天可容纳370,000名乘客，一旦全面运营，每天将可运送160万名乘客。
根据菲律宾的政府相关人员表示本次铁路的修建项目将会和日本的专家一起协商合作，为了尽快修好这条铁路，菲律宾政府一定会加快进程，争取在半年内让乘客享用新铁路。
新的地铁一旦完工，周边的房子必然涨价。随着路况的大量改善，菲律宾的房子一定会更受他人青睐，所以，2020年菲律宾的房产一定是投资的重头戏，升值空间很大。
你还不心动吗？
转自南洋生活菲律宾app