来信人: 方东
来信时间: 2018/7/30 16:51:02
来信内容: 致政府: 本人于5月19日,在来安新江北孔雀城,交了一万诚意金,领取了六期珑玺开盘抢房资格。5月27日在现场室外棚里抢到1-1105商品房(面积96),现场墙上的“开盘现场价格明细”中明确的列出了96平房子“团购后优惠总价”为92万左右,低价引诱消费者缴纳定金后,告知需要增加五万团购费(总价增加到97万左右) 本人投诉来安裕泰房地产开发有限公司,在销售孔雀城六期珑玺印象时,弄虚作假,欺骗消费者与政府。1.开盘现场公布的价格明细表低于实际成交价格(见附件,现场偷拍的,还被骂了),现场不让消费者拍摄价格明细表,后来重做了真实价格明细表公布于售楼处,以便相关部门审查。孔雀城销售的房子存在严重的欺骗消费者的现象,为达目的不择手段。2.在交定金前,公布的总价虚低,交了定金后出了售楼处才被告知要额外交五万团购费,不纳入整个房价内。因为多增加五万的团购费,严重影响了本人准备首付,孔雀城销售引诱本人采取小额贷款等方式弥补首付的空缺。逼迫本人一周内付清首付,不然强制清房,定金也不退,一步一步任由他们摆布。孔雀城销售素质低下,态度极其恶劣,在与他们签订合同以及协商退房期间,多次说“整个来安汊河房地产,只有我们孔雀城有这本事。不光是你们1栋,后面开的2/9/11栋违规操作更加严重,相关部门经常到我们这儿转悠,你看我们不还好好的”。我就想知道是谁给他的自信与勇气,这么狂妄自大。(可提供现场录音,适时可以寻求媒体曝光。)3.住建部于2016年10月14日发出《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》,明确界定各级房地产主管部门应依法查处房地产开发企业不正当经营行为,其中第六种为:商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;结合国家发改委出台的《商品房销售明码标价规定》第十三条规定,商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未标明的费用。同时该规定第八条明确了商品房销售明码标价,实行一套一标。即消费者应交的费用包括明确标明的商品房总价和应缴纳的房屋维修基金、契税及进行按揭时应缴纳的抵押登记费。除此之外,开发商在其商品住房销售中不得额外收取任何费用。因此,孔雀城在消费者购房时所收取的团购费等是属于违规操作!本人确保上述所说的真实性,相关部分可向我索要相关材料证明。请政府帮忙解决实际困难,还普通百姓一个公道!
转自来安人民政府网http://www.laian.gov.cn/DocHtml/1/2018/7/Mess_8217.html
来信时间: 2018/7/30 16:51:02
来信内容: 致政府: 本人于5月19日,在来安新江北孔雀城,交了一万诚意金,领取了六期珑玺开盘抢房资格。5月27日在现场室外棚里抢到1-1105商品房(面积96),现场墙上的“开盘现场价格明细”中明确的列出了96平房子“团购后优惠总价”为92万左右,低价引诱消费者缴纳定金后,告知需要增加五万团购费(总价增加到97万左右) 本人投诉来安裕泰房地产开发有限公司,在销售孔雀城六期珑玺印象时,弄虚作假,欺骗消费者与政府。1.开盘现场公布的价格明细表低于实际成交价格(见附件,现场偷拍的,还被骂了),现场不让消费者拍摄价格明细表,后来重做了真实价格明细表公布于售楼处,以便相关部门审查。孔雀城销售的房子存在严重的欺骗消费者的现象,为达目的不择手段。2.在交定金前,公布的总价虚低,交了定金后出了售楼处才被告知要额外交五万团购费,不纳入整个房价内。因为多增加五万的团购费,严重影响了本人准备首付,孔雀城销售引诱本人采取小额贷款等方式弥补首付的空缺。逼迫本人一周内付清首付,不然强制清房,定金也不退,一步一步任由他们摆布。孔雀城销售素质低下,态度极其恶劣,在与他们签订合同以及协商退房期间,多次说“整个来安汊河房地产,只有我们孔雀城有这本事。不光是你们1栋,后面开的2/9/11栋违规操作更加严重,相关部门经常到我们这儿转悠,你看我们不还好好的”。我就想知道是谁给他的自信与勇气,这么狂妄自大。(可提供现场录音,适时可以寻求媒体曝光。)3.住建部于2016年10月14日发出《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》,明确界定各级房地产主管部门应依法查处房地产开发企业不正当经营行为,其中第六种为:商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;结合国家发改委出台的《商品房销售明码标价规定》第十三条规定,商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未标明的费用。同时该规定第八条明确了商品房销售明码标价,实行一套一标。即消费者应交的费用包括明确标明的商品房总价和应缴纳的房屋维修基金、契税及进行按揭时应缴纳的抵押登记费。除此之外,开发商在其商品住房销售中不得额外收取任何费用。因此,孔雀城在消费者购房时所收取的团购费等是属于违规操作!本人确保上述所说的真实性,相关部分可向我索要相关材料证明。请政府帮忙解决实际困难,还普通百姓一个公道!
转自来安人民政府网http://www.laian.gov.cn/DocHtml/1/2018/7/Mess_8217.html