深圳盐田佳兆业价格为什么这么低？？盐田佳兆业一、二、三期在售均价分别是4.3、4.6、4.9万，这个价格在整个盐田区的新房项目中，都是算低的，价格上能比的只有悦千山雅园，悦千山雅园是个小社区，优点在于高拓展，这先按下不表。此外的盐田新房单价都在5-6万。那么盐田佳兆业价格为什么这么低呢？首先就是备案价的缘故，这个楼盘的备案价本来就偏低，其次这是佳兆业在盐田的第一个项目，价格低和开发商的心态关系很大。有人说，价格低是不是因为楼盘品质有问题？或者周边配套不完善？或者增值空间很小等等的原因呢？关于这些问题，小编也做过深入的研究，您不妨可以看一看：
【1】盐田佳兆业交通问题。盐田第一条地铁线——8号线已经动工多时，预计2020年通车运营。这对盐田来说意义非凡！而盐田路站就在项目楼下，可谓准地铁口物业。将来地铁开通之后，项目到罗湖只用5站地。围绕盐田又有沿海高速、坪盐通道、东部过境高速等，开车非常方便。
【2】盐田佳兆业学位问题。盐田佳兆业这个项目自带两个幼儿园，幼儿园的规模比一般项目也会大一点，这一点保证了以后幼儿园学位不会太紧张，小学也是项目自建的公立学校，学校建成之前，学生要到庚子首义中山纪念学校念书，就在项目边上。中学是盐田实验学校，这个学校在盐田是数一数二的，不过要是放在关内这个学校的排名就非常低了，总体来说盐田佳兆业的教育配套在一定程度上满足了部分家长，不过要想孩子读一个好学校不输在起跑线上，这肯定不是最好的选择，深圳改革开放发展40年，教育十分薄弱，所以重视教育的朋友要慎重，毕竟教育不是小事，关系到家业长青。其中利弊就不在此详解，免得开发商说小编抹黑项目，对此问题有疑问可私信与小编交流。
【3】盐田佳兆业商业问题。项目自带13万平商业，这在整个深圳来说也算是一个大型的商业体量了，业主的休闲娱乐，消费购物，会所健身，都可以在小区里得到满足，商业配套很成熟，这也是佳兆业这个开发商一直以来都有的一个亮点。
【4】盐田佳兆业的环境。盐田拥有整个深圳独一无二的山海资源，空气清新度在深圳乃至全国也是首屈一指的，非常适合居住。项目三面环山，一面临海。不得不承认盐田佳兆业的生态还是可圈可点的，不过这绝不是判断楼盘优劣的唯一因素，也不是你为这个楼盘买单的唯一因素，买房是一件大事不能脑袋一热就在现场的火爆氛围里买了单，多咨询意见多理性思考绝不是一件坏事，也欢迎各位朋友向小编咨询。

【5】盐田佳兆业楼栋及户型分布。现在项目卖的是三期，三期户型有88-93-123-145的三到五房，其中88和93的小户型更受欢迎，但是如果家里人多又想一步到位，选择120-140的四房五房也是不错的选择。
【6】盐田佳兆业销售模式。销售手段很毒辣、反正就是围攻销售来营造气氛，一共800套房子，先拿200多套出来卖！估计半个月左右就会被他们卖掉，如果不这样搞氛围至少也得卖三个月以上，但是要稳住，毕竟销售氛围好不是我们买房的核心原因。
【7】盐田佳兆业未来增值空间如何？说实话增值空间是有的，从地段来看位于盐田的中心位置，旁边的新房山海四季城买到5.6万、公园道6万，旁边的二手房梧桐春晓卖到了5.5万了，盐田佳兆业三期开盘均价在4.8万，这个价格还是很有吸引力的，后期还会有8号线开通，距离盐田佳兆业大概200米左右，可以说增值空间还是有的。
【综上所述】给这个楼盘打7分吧，盐田佳兆业买来自住且在附近上班方便的，可以考虑这个楼盘；如果预算充裕买来投资和在其他区域上班，建议不要买这个盘，小编有更好推荐；如果资金预算很有限，可以买该楼盘最小面积，如果你有买大面积的预算建议去南山和宝安看看新房，或者罗湖去看看二手房。从官方数据观测，深圳近两年房价基本未平稳，两年来有的楼盘处于下跌状态，跌幅超过10%，有的楼盘却在上涨，增幅高达67%，所以在这种市场环境中，购买房子一定要擦亮眼睛，选择对了有收益，选错了卖不出去！关于近两年房子应该买哪里？怎么买？应注意那些细节？建议看看小编朋友圈最新论述文章：2019-2022年深圳房产配资的下一个天堂【绝密版】1、《在史上最严政策下深圳购房应观望还是入手？》2、《深圳楼市进入两级分化阶段；闭着眼睛买房还上涨的时代已结束，哪些区域和楼盘千万不能买？谨防买亏，卖不掉！》3、《在深圳买房如何挑选到有价值的区域和楼盘？》4、《房产投资干货：深圳未来五年买房一定要赶上的三个趋势》5、《深圳家长为何含泪追逐学校房，学位房背后价值究竟有多大？》