提及武汉楼市的毛坯项目，大多位于主城三环外，或是远城区，不仅各项配套不完善，从距离上讲，也远了点。那么，既是毛坯又位于各项配套比较成熟的中心区域的项目真的没有吗？开发商中恒集团在汉阳核心五里墩的恒韵府或许算是一个。
据了解，恒韵府7号楼即将开盘，主推建面约124-192平纯毛坯房源，而且除了地段及毛坯优势，该项目各项配套都非常强大。
一、交通配套
开发商中恒集团打造的恒韵府位于汉阳大道和江城大道交汇处，属于汉阳二环五里墩板块，是汉阳核心地段。项目距离内环约2.2公里，距离汉口、武昌都非常近。项目北面是月湖生态风景区、京广铁路，南面是汉阳大道、墨水湖，东面是江城大道，西面是五合里社区。
恒韵府是正地铁口项目，从地铁4号线五里墩站D出口一出来，即是项目营销中心，交通很便捷。
地铁方面，乘坐4号线往武汉火车站方向坐2站到钟家村，可换乘6号线通往汉口核心区域；乘坐4号线往黄金口方向坐3站到王家湾，可换乘3号线通往汉口CBD及经开区域。
公交及自驾方面，周边两条快速路，三条主干道环绕，紧邻扩宽的月湖桥和汉江大道，自驾较为方便。公交站也在项目门口，为汉阳大道五里墩站，过往公车线路有20多条，可以便捷通达武汉三镇。除此之外江城大道上还有曹家湾站。
二、商业配套
开发商中恒集团打造的恒韵府项目包含两个地块，A-1和A-2地块，A-1地块为商业综合体，A-2地块为住宅地块。A-1地块商业总体规划14万方，全部为开发商自持。整个商业体分为地下三层和地上六层，主要有美食盛宴、影院健身、运动休闲、亲子教育、时尚购物与国际潮流等业态规划。
恒韵府商业体效果图
当前，整个商业中心的主力店规划如下：
300余品牌合作入驻，其中近30%优质商家品牌首入汉阳；
IP室内真冰滑冰场，超千平规模，一年四季均可体验冰雪乐趣；
儿童主题沙龙，涵盖儿童娱乐、精英教育及科技艺术等功能，不仅仅给予儿童游玩空间，更让儿童可以得到良好的先进教育环境；
文艺书店：全新复合式业态书店品牌，城市潮流打卡地；
IMAX影院，拥有IMAX、4D、杜比技术影厅、儿童厅及情侣厅等多种体验；
高端进口超市：一键购买全球各地进口高端品质生活商品。
此外，除了自身商业配套，恒韵府还属于武汉国际文化商业中心UCC首发地块，处于门户区位。
武汉UCC整体效果图
武汉UCC是武汉市“十三五”重点规划建设项目，属于城市级别的规划。整个项目总投资逾300亿，是开发商中恒集团打造的特大型高端城市综合体，定位“中国中心都会综合区”。武汉UCC总建面约300万方，涵盖商业、住宅、办公、酒店等多元化业态。项目集都会悦汇区、国际悦奢区、潮流悦享区、时尚悦品区、临湖悦居区、人文悦艺区6大功能板块于一体，可填补汉阳高端商业板块空白。
因此，恒韵府不仅拥有自身的强商业配套，还能共享区域商业配套。整体来说，其未来商业配套非常宏大，极具商业潜力。
三、其他配套
医疗配套方面，两个项目周边1公里内有汉阳医院，另外月湖桥通车之后去往汉口同济医院、协和医院也非常便捷，大约10分钟左右，可享武汉最好的医疗配套。
教育配套方面，距离比较近的小学是五里墩小学和武汉翠微中学。
其他配套方面，两个项目周边拥有“三湖+三园+三馆”配套，人文自然环境好，这是区域的一大优势。
五里墩位于汉阳规划的琴台中央文化艺术区内，汉阳定位五里墩片区为国际文化商业中心，片区内有众多地标性建筑。
项目周边区域自然景观资源较为丰富，两江（汉江、长江）三湖（月湖、墨水湖、马沧湖）三公园（月湖公园、张之洞公园、汉阳公园）三馆（琴台大剧院、琴台音乐厅、琴台美术馆），另外周边分布的还有武汉动物园、古琴台、归元禅寺、龟山公园等。
整体来说，项目片区有待发展，整体配套日趋成熟，成型仍需时间，但潜力巨大。
四、产品
恒韵府A-2地块为住宅部分，整个住宅建面约26.8万方。住宅共11栋楼，由10栋超高层住宅，1栋高层住宅所组成，共计2092户，户型面积约为100—190平。住宅地下总计3层，有2373个车位，车位配比较高，达到1:1.13，这也是基于项目定位中高端，未来很多家庭将会配置两辆车的考虑。
恒韵府效果图
整个小区主要人行出入口设置在A-2与A-1地块间的公共通道上，靠近江城大道出口处；小区共有3个机动车地下车库出入口，主要由西侧公共通道进入地下车库，小区人车分流，地面不设机动车道，无地面停车，能够保证社区的景观的完整性与活动空间的安全性。
恒韵府景观方案平面图
恒韵府住宅部分采用合围式的建筑布局方式，小区园林景观更为集中。住宅立面采用现代简约的建筑风格，与商业地块整体的现代风格相协调呼应。
恒韵府外立面效果图
物业方面，恒韵府采用的是国家一级物管——华润物业。华润物业属于国家一级资质物业公司，荣登“中国物业服务百强企业”第11名，以业主服务为导向，采用的是管家式模式，以星级标准为业主营造舒心、阳光、安全、便捷、历久弥新的物管服务。
据了解，恒韵府即将第二次开盘，此次加推7号楼，主推建面约120-190平毛坯房源，项目8、9号楼已经开盘，目前还有少量房源在售。7号楼位于小区住宅地块的西南边，呈东南朝向，东北边是小区的的中央园林景观，东南边是项目的商业体，商业体地上六层，视野较好。
整体来说，开发商中恒集团打造的恒韵府作为一个纯改善项目，地段在汉阳是非常好的，而汉阳二环内也是目前武汉性价比最高的区域之一。加上恒韵府此次待推售房源为纯毛坯，不管是对于改善群体还是刚需群体来说，都是更为友好的。而且随着UCC项目的不断推进，汉阳的区域价值还将得到进一步的凸显与提升！
据了解，恒韵府7号楼即将开盘，主推建面约124-192平纯毛坯房源，而且除了地段及毛坯优势，该项目各项配套都非常强大。
一、交通配套
开发商中恒集团打造的恒韵府位于汉阳大道和江城大道交汇处，属于汉阳二环五里墩板块，是汉阳核心地段。项目距离内环约2.2公里，距离汉口、武昌都非常近。项目北面是月湖生态风景区、京广铁路，南面是汉阳大道、墨水湖，东面是江城大道，西面是五合里社区。
恒韵府是正地铁口项目，从地铁4号线五里墩站D出口一出来，即是项目营销中心，交通很便捷。
地铁方面，乘坐4号线往武汉火车站方向坐2站到钟家村，可换乘6号线通往汉口核心区域；乘坐4号线往黄金口方向坐3站到王家湾，可换乘3号线通往汉口CBD及经开区域。
公交及自驾方面，周边两条快速路，三条主干道环绕，紧邻扩宽的月湖桥和汉江大道，自驾较为方便。公交站也在项目门口，为汉阳大道五里墩站，过往公车线路有20多条，可以便捷通达武汉三镇。除此之外江城大道上还有曹家湾站。
二、商业配套
开发商中恒集团打造的恒韵府项目包含两个地块，A-1和A-2地块，A-1地块为商业综合体，A-2地块为住宅地块。A-1地块商业总体规划14万方，全部为开发商自持。整个商业体分为地下三层和地上六层，主要有美食盛宴、影院健身、运动休闲、亲子教育、时尚购物与国际潮流等业态规划。
恒韵府商业体效果图
当前，整个商业中心的主力店规划如下：
300余品牌合作入驻，其中近30%优质商家品牌首入汉阳；
IP室内真冰滑冰场，超千平规模，一年四季均可体验冰雪乐趣；
儿童主题沙龙，涵盖儿童娱乐、精英教育及科技艺术等功能，不仅仅给予儿童游玩空间，更让儿童可以得到良好的先进教育环境；
文艺书店：全新复合式业态书店品牌，城市潮流打卡地；
IMAX影院，拥有IMAX、4D、杜比技术影厅、儿童厅及情侣厅等多种体验；
高端进口超市：一键购买全球各地进口高端品质生活商品。
此外，除了自身商业配套，恒韵府还属于武汉国际文化商业中心UCC首发地块，处于门户区位。
武汉UCC整体效果图
武汉UCC是武汉市“十三五”重点规划建设项目，属于城市级别的规划。整个项目总投资逾300亿，是开发商中恒集团打造的特大型高端城市综合体，定位“中国中心都会综合区”。武汉UCC总建面约300万方，涵盖商业、住宅、办公、酒店等多元化业态。项目集都会悦汇区、国际悦奢区、潮流悦享区、时尚悦品区、临湖悦居区、人文悦艺区6大功能板块于一体，可填补汉阳高端商业板块空白。
因此，恒韵府不仅拥有自身的强商业配套，还能共享区域商业配套。整体来说，其未来商业配套非常宏大，极具商业潜力。
三、其他配套
医疗配套方面，两个项目周边1公里内有汉阳医院，另外月湖桥通车之后去往汉口同济医院、协和医院也非常便捷，大约10分钟左右，可享武汉最好的医疗配套。
教育配套方面，距离比较近的小学是五里墩小学和武汉翠微中学。
其他配套方面，两个项目周边拥有“三湖+三园+三馆”配套，人文自然环境好，这是区域的一大优势。
五里墩位于汉阳规划的琴台中央文化艺术区内，汉阳定位五里墩片区为国际文化商业中心，片区内有众多地标性建筑。
项目周边区域自然景观资源较为丰富，两江（汉江、长江）三湖（月湖、墨水湖、马沧湖）三公园（月湖公园、张之洞公园、汉阳公园）三馆（琴台大剧院、琴台音乐厅、琴台美术馆），另外周边分布的还有武汉动物园、古琴台、归元禅寺、龟山公园等。
整体来说，项目片区有待发展，整体配套日趋成熟，成型仍需时间，但潜力巨大。
四、产品
恒韵府A-2地块为住宅部分，整个住宅建面约26.8万方。住宅共11栋楼，由10栋超高层住宅，1栋高层住宅所组成，共计2092户，户型面积约为100—190平。住宅地下总计3层，有2373个车位，车位配比较高，达到1:1.13，这也是基于项目定位中高端，未来很多家庭将会配置两辆车的考虑。
恒韵府效果图
整个小区主要人行出入口设置在A-2与A-1地块间的公共通道上，靠近江城大道出口处；小区共有3个机动车地下车库出入口，主要由西侧公共通道进入地下车库，小区人车分流，地面不设机动车道，无地面停车，能够保证社区的景观的完整性与活动空间的安全性。
恒韵府景观方案平面图
恒韵府住宅部分采用合围式的建筑布局方式，小区园林景观更为集中。住宅立面采用现代简约的建筑风格，与商业地块整体的现代风格相协调呼应。
恒韵府外立面效果图
物业方面，恒韵府采用的是国家一级物管——华润物业。华润物业属于国家一级资质物业公司，荣登“中国物业服务百强企业”第11名，以业主服务为导向，采用的是管家式模式，以星级标准为业主营造舒心、阳光、安全、便捷、历久弥新的物管服务。
据了解，恒韵府即将第二次开盘，此次加推7号楼，主推建面约120-190平毛坯房源，项目8、9号楼已经开盘，目前还有少量房源在售。7号楼位于小区住宅地块的西南边，呈东南朝向，东北边是小区的的中央园林景观，东南边是项目的商业体，商业体地上六层，视野较好。
整体来说，开发商中恒集团打造的恒韵府作为一个纯改善项目，地段在汉阳是非常好的，而汉阳二环内也是目前武汉性价比最高的区域之一。加上恒韵府此次待推售房源为纯毛坯，不管是对于改善群体还是刚需群体来说，都是更为友好的。而且随着UCC项目的不断推进，汉阳的区域价值还将得到进一步的凸显与提升！
