1、1发帖的目的
本意同本地朋友讨论物业公司上涨物业费,未想到出现很多不理智的声音,一方面指责我们拿本应该拿的东西是占便宜,另一方面指责我们想争取本属于我们的东西是人心不足。相关从业人员倚仗广大业主不清楚物业收入、支出以及业主应享有的权利,诡辩物业费的有关内容,或者混淆视听以人身攻击将改变帖子本身的目的。
1、 2事情的起因
我所在的小区在购房时建筑单位和物业公司是捆绑推广的,虽未书面约定但0.18元的物业费多次提及,以服务优质价格实惠做宣传,入住后物业公司能做到全县平均水平,住户基本满意。金明寓物业下的颐和御园现在仍执行0.18元物业费,论房价论层高颐和都要优于杏林1期,不存在物业公司需要赔本运营的情况,企业都是逐利的无可厚非,下面会详细说明。年底物业公司突然宣布按0.65元收取物业费,而且按照物业公司提供的模糊成本核算,杏林御园的物业成本高达1元/平方左右,引起广大业主不满,业主群里物业公司态度消极,甩出一句“你们要谈,成立业委会再和我谈”,于是出现了一周超400户业主联名成立业委会的盛况,要知道杏林1期一共有住户仅612户,此次联名基本上做到了入住住户100%同意。业委会筹备的目的很明确,此处举个相当恰当的例子,我有一家企业(杏林全体业主有一个小区),老员工(金明寓建筑)的孩子(金明寓物业)在我公司跑业务,虽然业务水平一般,但是有他爹的扶持,手里有很多客户,基本工资很低但是他整天吃回扣(全体业主共有的广告、出租收入),我也睁一只眼闭一只眼,但是忽然有一天,他提出要拿市面上同等的业务经理基本工资(收取0.65的物业费),那我当时就不愿意了,你把回扣全部交回来,再跟我谈工资的事。业委会筹备的目的就是0.18,如果不可以就把收入公示出来,为什么金明寓不愿意公示杏林的收入,下面详细介绍。
1、 3我的态度
这件事就好比我的孩子,在我掏了大价钱给他报了一个夏令营之后,不但没玩好,还在外面受了伤,我到贴吧反映这个事情,然后有的吧友出来阴阳怪气的指责我,说我有钱烧的送孩子去夏令营,说孩子去夏令营受伤活该,甚至说我是不是要碰瓷,能说出这样话的人,你活该被我怼,活该被我挂出来。
1、 4我们该有的态度
太多时候我们选择做沉默的大多数,但是请各位吧友想一想,切身利益没有小事,像往常发生的太多事一样,当侵害别人的消息传出,我们能做的一定是维护正当权利,因为今天我们冷眼旁观,明天我们冷眼旁观,狼来了今天吃了兔子,羊不发声,明天吃羊的时候,牛也选择不发声。物业的相关法律的出台,也就是因为有一处一处敢于为了为身边人争取利益的人挺身而出,或者发声,或者是用肢体冲突上了新闻,才倒逼规则的完善。所以今天我能做的只是躲在屏幕后面发声,物业费上涨这件事,关系到的是全县数以万计、以十万记的业主朋友,本该享有的权利不去争取,今天是物业费这千八百的被侵害,等到侵害再深入的时候发声,可能沉默的大多数就已经失去反抗甚至发声的机会了。