协议拆迁特指平等主体间在自愿原则的基础上达成了拆迁意愿的过程称为协议拆迁，即拆迁方是除了政府及相关部门以外的普通民事主体，通过与被拆迁方订立民事协议的方式实现对其房屋拆迁的情形。协议拆迁并不是一个严谨的法律概念，协议拆迁与政府征收拆迁最大的区别在于，协议拆迁不具有强制性，必须商量着来。
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