小A同学：因为发生疫情，我在老家长时间无法回来，在城市里租赁的房屋一直无法居住，但是房主拒绝免除租赁费，还催要后面的租赁费，应该如何处理（哭泣(灬ꈍ ꈍ灬)）？
李律师
：首先，你可以主张解除合同。因采取新冠肺炎疫情防控措施或受新冠肺炎疫情及防控工作影响，导致你无法使用租赁房屋，你可以主张解除合同，一般法院会予以支持。
其次，你可以主张顺延租期或者减免租金。承租人因受新冠肺炎疫情及防控工作直接影响，暂时无法使用租赁房屋而主张延长租期、减免租金的，法院会结合所属地区新冠肺炎疫情及防控工作的实际影响进行综合考量。经法院审查，如确属不可归责于当事人的原因所致，会采取适当延长租期或者适当减免租金的方式，由当事人合理分担损失。
以上所述房屋，既包括经营用途房屋，也包括居住用途房屋。建议你与房主协商解决，如意见差距较大，无法达成和解，可按照上述内容提起诉讼。