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高铁通不通对铜川人口的流失影响不大，铜川离西安的距离也不远（新区到西安北站65公里），和咸阳等地方一样，也不是只有铜川人口在外流，呆不住的人都会走，反而会因为航天城、理工大学的入驻、新材料、大数据等产业以及各种项目建设，会带来一些流动人口。，同时，未来西安产业和人口的溢出也会给铜川效益，至于房价的情况，我判断五年内不会有太大变化，老区房价本身就不高（2000多一平米都算是不错的房子），因为有医院等城市设施，即便降也不会降多少（边缘地段会降的厉害），新区会微涨（等体育场、五官科医院、中小学、西环公园等建成，附近的楼盘还会涨）。像楼上说的，超出三年的情况，谁也没法判断，但还是可以大胆畅想一下。这段时间恰好也是开通高铁前的准备阶段，客运总站马上要运营，航天城建设已经起步，产业园还在引进新项目，十多个新建的楼盘不管会有多少住户入驻吧，五年内，新区增加三万人甚至五万人是可能的，等到高铁开通的时候，新区的城市化建设应该会再上一个台阶。如果政府能保持住这个发展势头，也许十年内铜川就会有符合较大城市形象的大型商场聚集地和新的地标性建筑。
Harden
