《龙华大道１号》
政策在变， 服务不变，新房急售!房价逐渐回升，观望后悔莫及！
一、项目基础信息
总占地：约3万 m2
总建面：约11万 m2
产权50年，批地时间:1992年10月
交付时间：2021年12月
停车比：64% 596（地下）
绿化率：30%
容积率：2.5
公寓物业费4.5元/㎡
规模：共9栋，园林3000㎡
公寓总套数：总套数662套
层高：共20层，1-5层5.4米，6-20层4.5米
户型面积，使用率150%
精装修，部分通燃气，户户带阳台!不限售
梯户比：4梯17户
户型：49㎡，61㎡，73-76㎡，85㎡
单价2.3万起
总价约100万-200万
【交通体系】公交：项目200米内设有观澜黎光站，可搭乘627路通往龙华中心区”。地铁：4号线延长站（预计2020年底通车）、22号线（规划）两条地铁线，贯通全城。7??高（快）速：龙华大道、梅观高速、机荷高速、蛟坪大道、外环高速（在建）、北环大道、南坪快速，构筑“两纵五横”的路网格局，10分钟可达龙华中心，30分钟抵达福田CBD。
【项目区位解读】 1龙华区作为深圳先行示范区的尖头兵，将以“深圳新中心”的定位建设北站新城，享受重点发展片区，重点打造轨道交通枢纽等多重利好于一身。2观澜片区未来将聚焦高新产业+工业物联+智能建造+人工智能四大新型产业，打造世界级产业生态圈，助力区域物业价值提升。3项目东揽观澜高尔夫球场，西拥大屏障森林公园，形成天然绿肺，万亩鲜氧吧，保证繁华之外的品质享受。