阜阳出台《关于加大政策调节力度促进经济持续健康发展的实施意见》(以下简称《实施意见》)，从九个方面提出30条具体措施。
其中涉及房地产的一条内容是：（大致涉及5个方面）
促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，优化房地产调控措施。
全面落实经营性用地出让计划， 抓紧出让一批商务商住用地 。
优化预售资金管理、阶段性降低土地竞买保证金、分期缴纳土地出让价款、容缺预审相关施工手续等政策措施。
房地产开发项目因受疫情影响而未能按期交地、动工、竣工、交房的，疫情防控期间不计入违约期。
允许建筑业企业以保函方式缴纳投标、履约、工程质量、农民工工资等保证金，对两年未拖欠农民工工资的建筑业企业，农民工工资保证金可按照资质等级定额缴存。
大力发展租赁住房，加大规划、土地、金融等支持。
我大致给大家解读下：
阜阳马上要加快土地出让，大量的地块入市，不但可以提升土地财政收入，也将带来更多的楼盘供购房者选择。但是需要注意的是，这些地块是低价成交还是高价成交，将直接影响未来房价！
开发商没有钱怎么办？降低土拍保证金，还可以分期付款，这一项政策去年土拍一直流拍时，阜阳国土局就出台过此类办法。
开发商未批先建被处罚怎么办？ 容缺预审相关施工手续。此前，阜阳很多楼盘都因为未批先建而遭到处罚，原因就是审批手续比较慢，不少宁愿被罚也要先动工，这个政策也就告诉开发商，以后不用等所有手续都齐全了才能动工，缺了部分手续也是可以动工的。也是变相缩短了开发商的开发周期，加速回款。
疫情导致延期交房怎么办？没关系，疫情损失的时间不计入违约期！
建筑企业没钱怎么办？ 保函方式缴纳保证金，而且是按照资质等级来定额缴存。
买不起房子怎么办？发展租赁住房，缓解买不起房的人群，同时还要从金融上扶持租赁市场。
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