一、全面消毒，这是非常必要的，因为凡二手房大多被人住过，有的入住时间很长，也有的甚至几易其主，因此其室内或多或少会留有一些病菌，如果原住户家人中有曾患过大病的人，尤其是患过传染性疾病，那么二手房消毒就是势在必行的了，留在居室内的病菌、病毒会非常的多。据许多基层疾病预防控制中心检测反映，有不少二手房内不仅留有病菌与病毒，而且种类数量也多。特别是房间的墙壁、天花板、地面、门窗把手处以及厨房、卫生间内都能存留大量乙肝病毒、结核杆菌、大肠杆菌、破伤风杆菌等病菌、病毒，而且这些病菌和病毒有的能存活多年，比如破伤风杆菌形成芽胞之后可以数年不死。

二、重新装修房子，至少尽量重新粉刷墙壁，转换屋气。经济如果允许，地板应修补整齐或换新的，天花板吊顶也要适当处理。因为任何房子皆有屋气，气会旺也会衰，前主人居气已经衰败，换人居住时应设法使得屋气增强增旺，重新粉刷不失为一种好方法，而且以前居住者带有自身的磁场信息，虽然已经不在此居住，但仍有部分磁场信息残留，如果是不吉的信息残留，更不好。

三、最好把对方家具全部移走，不可贪图便宜，原因仍是避免前居住者的不良信息残留，以免留下晦气。固定的橱柜若不能移动走，也要以油漆或透明漆重新粉刷一次。

四、室内灯光照明非常重要。旧的照明设备等应该淘汰。如有损坏，一定换新的，宅内光线阴暗处要增添灯光。

五、以前的镜子尽量移走。前屋主留下神桌、神像或祖坟牌位一定要对方搬走。

六、阳台或室内盆栽植物要清理。枯萎或枯死植物要及时去掉，不宜留在室内。

七、择吉日吉时入住迎接喜气旺气。

八，注意重视房子的外环境和内部布局是否符合吉利的风水之道，以达到趋吉避凶，安居乐业的愿景，其实这一步应该放在首位，即房子在选购时和装修前，应请专业的风水师指导。
九，净宅。
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